大家聽(tīng)說(shuō)過(guò)
房子還能被偷的嗎？
明明家里的房產(chǎn)證都沒(méi)動(dòng)過(guò)
難道這還能被偷走？
事實(shí)上還真的有！
今天要講的偷房子的事情
還得從一張法院公告說(shuō)起
一張告示看傻眼
住了11年，房子被“偷”了
現(xiàn)年58歲的李先生住在上海閔行古美
一套120多平米的房子里
2021年3月的一天
他下班回家發(fā)現(xiàn)自家門(mén)上
竟然貼了一張法院公告
圖源：看看新聞Knews微信公眾
法院公告顯示
這套房子的主人不是李先生本人
而是一個(gè)叫劉梅的人
而且這個(gè)劉梅跟銀行
有一筆500多萬(wàn)元的貸款糾紛
目前房子已經(jīng)被依法查封
將在半個(gè)月后拍賣(mài)
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李先生在這里已經(jīng)住了11年
家中房產(chǎn)證等也一直沒(méi)有動(dòng)過(guò)
但一說(shuō)到劉梅這個(gè)名字
李先生慢慢有了印象...
女子的弟弟
曾是他生意場(chǎng)上的好兄弟..
原來(lái)早在2009年，當(dāng)時(shí)47歲的李先生和37歲的好友劉宏剛（化名）合伙創(chuàng)業(yè)、共同經(jīng)營(yíng)一家保潔公司。那年冬天，兩人用賺來(lái)的錢(qián)，以首付60萬(wàn)元、貸款110萬(wàn)元的方式購(gòu)買(mǎi)了位于閔行的這套房子，用作居住和辦公。
李先生說(shuō)，當(dāng)時(shí)自己已經(jīng)成家，考慮到對(duì)方還沒(méi)結(jié)婚，所以把房子登記在了劉宏剛的名下。
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李先生和劉宏剛的關(guān)系一直不錯(cuò)，直到2013年，劉宏剛得了重病。自知時(shí)日不多，他為了以防萬(wàn)一，找了律師交代身后事。
劉宏剛決定將房子轉(zhuǎn)給李先生，200萬(wàn)現(xiàn)金則分給家人，并做了明確的劃分。文章一開(kāi)頭提到的這位劉梅正是劉宏剛的二姐。
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當(dāng)時(shí)劉梅離婚不久，由于擔(dān)心前夫會(huì)與她有糾葛，于是劉宏剛將給她的50萬(wàn)元?jiǎng)澐衷诹藙⒛柑帯?月的一天，劉宏剛在律師、員工、護(hù)工的共同見(jiàn)證下，在醫(yī)院立了遺囑。
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在立完遺囑一個(gè)月后
劉宏剛就病逝了
從法律上來(lái)看
劉宏剛將一切安排都安排好了
那么這套房子為何后來(lái)
又變成劉梅的了？
原來(lái)，劉梅和哥哥姐姐雖然都已經(jīng)得到了每人50萬(wàn)元的遺產(chǎn)，但劉梅一直反對(duì)將房子留給李先生；對(duì)于這份遺囑，她當(dāng)然是不認(rèn)同的。
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除了劉梅
當(dāng)時(shí)其他家人都同意遺囑決定
只有劉梅為了這套房子
還一直在暗中較勁
并找到了可乘之機(jī)...
原來(lái)劉宏剛?cè)ナ罆r(shí)，這套房子還剩90萬(wàn)元的貸款沒(méi)有還，如果房子要過(guò)戶(hù)必須先還清貸款。此后，李先生一直承擔(dān)著每個(gè)月的貸款。除此以外，李先生如果想要將房子更名到自己名下，還必須繳納20%的稅費(fèi)。
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貸款加稅費(fèi)
面對(duì)這么大一筆錢(qián)
李先生的過(guò)戶(hù)計(jì)劃只能從長(zhǎng)計(jì)議
也因?yàn)檫@樣
劉梅下手了.....
在家人的“默許”下
劉梅成了房產(chǎn)的唯一繼承人
2018年，劉梅的母親去世，于是她叫大哥、大姐到山東某市公證處，向公證人員隱瞞了劉宏剛生前的遺囑，由大哥、大姐簽訂放棄繼承房產(chǎn)的聲明書(shū)，讓劉梅自己成為了這套房產(chǎn)的唯一法定繼承人。
緊接著，她拿著大哥、大姐的放棄繼承聲明書(shū)，跑到上海的一家公證處，辦理繼承房產(chǎn)的公證。
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騙得繼承房產(chǎn)的公證書(shū)后
劉梅跑到房產(chǎn)交易中心過(guò)戶(hù)了房產(chǎn)
而這一切李先生毫不知情
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2018年劉梅辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，這套房子已經(jīng)價(jià)值1000萬(wàn)元。如愿拿到房產(chǎn)證后，她在2019年將房子抵押貸款490萬(wàn)元套現(xiàn)。
因?yàn)榇撕笠恢睕](méi)有還款，2021年3月，放貸銀行一紙?jiān)V訟狀告劉梅，導(dǎo)致房子最終被法院公告拍賣(mài)。
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對(duì)于李先生，直到2021年一紙法院公告貼在了門(mén)上，他才知道房子已經(jīng)被劉梅悄悄地處置了。
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劉梅的行為已經(jīng)涉嫌犯罪，但顯然如果沒(méi)有劉家人的配合，她的“偷房”行為也不能成功。
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2021年7月，閔行公安分局的民警趕赴山東將犯罪嫌疑人劉梅、劉寶利、劉日美等人抓獲。
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劉梅的大姐劉日美哭訴自己追悔莫及，同時(shí)表示自己和家人雖然乖乖簽了字，但整個(gè)過(guò)程還有被騙的成分。劉梅曾告訴他們，簽了字不會(huì)對(duì)他們有影響。
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劉梅的大哥劉寶利表示，自己當(dāng)初答應(yīng)也是因?yàn)槊妹玫膹?qiáng)勢(shì)，害怕拒絕的話會(huì)影響以后的親情關(guān)系，于是無(wú)奈才簽了字。
目前
閔行的這套房子已經(jīng)被再次查封
并停止拍賣(mài)
對(duì)于受害人李先生而言
雖然自己的房子險(xiǎn)些被“偷走”
但看在過(guò)世的“好兄弟”的份上
他也不希望劉家人
都受到嚴(yán)重的刑懲
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