家住貴陽市白云區(qū)俊發(fā)城的梁女士最近被一件事情困擾，自己買的車位被鄰居占了不說，還被鄰居恐嚇。
梁女士：發(fā)生第一次沖突也是我們第一次報警的時候，大概是去年12月份，（具體的）我記不太清了，他們當(dāng)天如果沒有俊發(fā)城物業(yè)公司保安隊的隊長，還有物業(yè)的一個銷售的話，他們當(dāng)時直接拿著腳手架往我們身上打，他們的態(tài)度，用貴陽說就是“我要把你家滅了”。
從梁女士提供的監(jiān)控視頻可以看到，很多人將她家的車輛給圍住，場面混亂。
梁女士：我婆婆和我媽一下子高血壓就病倒了，后來我婆婆回老家在醫(yī)院休息了，一個多月才回來的，后面幾次沖突都是言語上攻擊，罵得很難聽，連我家祖宗十八代都罵出來了，上次三十多個人，我連遺言都留好了，真的很無奈。
梁女士告訴記者，這一切要從地下停車場這些卷簾門說起。這些卷簾門背后是一個天井是俊發(fā)城開發(fā)商贈送給業(yè)主的部分，業(yè)主可以合理利用起來，將這個地方改裝成一個地下室使用
打開卷簾門就可以連接門口的停車位，如果業(yè)主不想連接車位，可以將這道門給封起來。
2015年下旬 梁女士便以81000元的全款，買下了她家連接天井的這個停車位。
梁女士：因為想著這個地方給我們做倉庫方便一些，這個地方是俊發(fā)城買一樓和二樓贈送的天井的位置。
記者：這個位置用來做什么？
梁女士：這是業(yè)主自己的事情，每一個地庫的門口都預(yù)留了一個車位，這個車位是優(yōu)先這戶人家先買。
到了去年，房開又推出買賣車位使用權(quán)的優(yōu)惠政策，由于家里車比較多，梁女士就想著多買幾個車位。
這時候她了解到，鄰居家天井門口那兩個車位沒有人購買，于是就向房開進(jìn)行了咨詢。
梁女士：因為地產(chǎn)公司放出來賣，我就問這兩個有沒有賣出去，地產(chǎn)公司說沒有，我就交了全款。
最終梁女士花了五萬多元又買下了三個車位，只是其中兩個車位只有使用權(quán)，然而這個時候問題來了，鄰居認(rèn)為梁女士的行為擋了他家的通道，不但不讓出這兩個車位而且處理態(tài)度十分強(qiáng)橫。
梁女士：實際上我們家只能用到兩個，另外兩個被隔壁長期占用，除了這個事情，對方還堵我們家的門，占我們家之前買的車位，說我們家堵了他們家的門，所以他們也要堵我們的門，每一次都是開了六、七輛車，把我們家的車和大門都堵了。
梁女士說對方這樣做就是為了迫使她，放棄這兩個車位的使用權(quán)。
梁女士：246和247原來這個位置有物業(yè)幫我們貼的私家車位，“請勿占用”的牌子，我們貼上去之后就被他們給撕了。他經(jīng)常這樣停車，他上一次的原話是寶馬車太大了，一個車子停兩個車位。
讓梁女士想不明白的是，花錢購買了停車位為何享受不到應(yīng)有的權(quán)利呢？為了了解情況記者決定找到梁女士那位鄰居了解情況。
記者：你好，我是《百姓關(guān)注》的記者，我們想了解一下情況。
梁女士的鄰居：不用不用，我們不接受采訪，我們已經(jīng)報警了的。
看到記者的到來，當(dāng)事的鄰居并不愿意多說。隨后 記者和梁女士來到了俊發(fā)城的銷售大廳，聯(lián)系到了俊發(fā)城的相關(guān)負(fù)責(zé)人楊經(jīng)理。
【電話采訪】
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：我們只是買賣車位是合理合法，我只能說這一點。
記者：既然你們把這個車位賣給別人了，為什么還會出現(xiàn)這種糾紛？
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：這個是他們之間相互的糾紛。
記者：這個車位是不是你們賣出去的？
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：車位是我們賣的。
記者：既然你們把這個車位賣出來了，你們有義務(wù)去保護(hù)人家的合法權(quán)益。
俊發(fā)城負(fù)責(zé)人 楊經(jīng)理：我們這邊正在處理，其他的糾紛不方便采訪。
物業(yè)表示 他們也進(jìn)行過幾次協(xié)調(diào)，但是沒有協(xié)商出一個雙方都滿意的結(jié)果，對于這種情況他們也十分無奈。
那么梁女士該怎么辦呢？為此記者咨詢了律師。
【電話采訪】
律師 程庚：該車位屬于房開商可以處分、該鄰居又放棄了購買的情況，那么其他的人購買了該車位，就享有相應(yīng)的處分權(quán)和使用權(quán)。所以鄰居不允許別人使用，肯定是不妥當(dāng)?shù)�。我建議購買了該車位的這個車主或者是房主，可以到法院起訴。
（百姓關(guān)注 記者：熊鑫 實習(xí)記者：張新榮 王昌瑞）
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