紅星資本局3月30日注意到，中國(guó)恒大（03333.HK）發(fā)布公告稱(chēng)，2022年3月29日，中國(guó)恒大附屬公司杭州晶立置業(yè)有限公司，擬向浙江省浙建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（受讓方I，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“浙建房產(chǎn)”）、浙江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司（受讓方II，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“浙江建工”）轉(zhuǎn)讓其持有的水晶城項(xiàng)目權(quán)益，總代價(jià)為人民幣36.60億元，預(yù)期該集團(tuán)將就出售事項(xiàng)將會(huì)取得收益約人民幣2.16億元。
中國(guó)恒大發(fā)布公告
公告顯示，水晶城項(xiàng)目坐落于杭州之江國(guó)家旅游規(guī)劃區(qū)，珊瑚沙河與規(guī)劃三號(hào)支路交叉口西北角，面積為8.93萬(wàn)平方米，地上建筑面積不大于2.23萬(wàn)平方米，地塊的用途為商服用地。項(xiàng)目上商業(yè)一期街區(qū)已交付，商業(yè)二期街區(qū)（建筑面積約11.4萬(wàn)平方米）已完成主體二層結(jié)構(gòu)，商業(yè)三期購(gòu)物中心及酒店目前處?kù)稑痘こ屉A段。
截至2021年12月31日，水晶城項(xiàng)目資產(chǎn)凈值約為26.78億元。本公告當(dāng)天，轉(zhuǎn)讓方持有水晶城項(xiàng)目100%權(quán)益，出售事項(xiàng)完成后，轉(zhuǎn)讓方將不再持有水晶城項(xiàng)目之任何權(quán)益。
3月29日，浙江建工母公司浙江建投（002761.SZ）發(fā)布公告稱(chēng)，擬重組公司涉及恒大集團(tuán)及下屬公司的部分應(yīng)收款項(xiàng)。此次交易，浙江省國(guó)資委下屬浙建房產(chǎn)將受讓恒大集團(tuán)在建的杭州水晶城項(xiàng)目，浙江建投將以應(yīng)收恒大集團(tuán)的部分款項(xiàng)參與這場(chǎng)交易。浙江建工作為專(zhuān)業(yè)總承包施工單位，負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)工程施工事宜，預(yù)計(jì)后續(xù)工程施工金額不超過(guò)24億元。
浙江建投在公告中稱(chēng)，目前水晶城項(xiàng)目處于司法查封狀態(tài)，在辦理資產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)前由晶立置業(yè)與當(dāng)?shù)卣�、相關(guān)債權(quán)人協(xié)調(diào)完成解封手續(xù)。
“公司本次開(kāi)展應(yīng)收款項(xiàng)重組業(yè)務(wù)，有利于加快化解公司涉及中國(guó)恒大集團(tuán)及下屬公司應(yīng)收款項(xiàng)逾期問(wèn)題�！睂�(duì)于本次交易原因，浙江建投這樣表示。
公告
中國(guó)恒大公告也顯示，浙建房產(chǎn)將通過(guò)設(shè)立項(xiàng)目公司形式，負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)的開(kāi)發(fā)建設(shè)工作；浙江建工負(fù)責(zé)水晶城項(xiàng)目后續(xù)工程施工事宜。部分對(duì)價(jià)將用于抵償本集團(tuán)杭州地區(qū)項(xiàng)目（其中包括水晶城項(xiàng)目）欠付浙江建工的9.21億元工程款，其余出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將作為本集團(tuán)一般營(yíng)運(yùn)資金。
資料圖
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紅星新聞?dòng)浾?俞瑤 陶玥陽(yáng)
責(zé)編 任志江
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