文大連新聞傳媒集團(tuán)記者趙卓
圖受訪(fǎng)者提供
最近一段時(shí)間，位于錦繡附近的恒大帝景小區(qū)正在收取從交房至今6年的水費(fèi)。因小區(qū)自來(lái)水管線(xiàn)一直處于驗(yàn)收狀態(tài)，使得水費(fèi)繳納工作拖延至今。1600戶(hù)業(yè)主，每戶(hù)需要繳納幾百元至3000元不等費(fèi)用。業(yè)主查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商此前曾繳納過(guò)總計(jì)242萬(wàn)元的水費(fèi)�！凹热婚_(kāi)發(fā)商已經(jīng)繳過(guò)部分水費(fèi)，再讓業(yè)主繳納從入住至今的水費(fèi)，是否有重復(fù)收費(fèi)嫌疑？”對(duì)此，記者展開(kāi)了調(diào)查。
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接通知：一次性繳納6年水費(fèi)
市民林先生告訴記者，恒大帝景小區(qū)是2016年末至2017年初陸續(xù)交房的。交房時(shí)開(kāi)發(fā)商曾表示，小區(qū)目前使用的是臨時(shí)水，手續(xù)辦齊前，水費(fèi)將由公司支付。
讓小林沒(méi)想到的是，不久前，自來(lái)水公司突然在小區(qū)里貼出通知，要求業(yè)主繳納從入住至今的水費(fèi)，多的3000元左右，少的幾百元。
不少業(yè)主對(duì)此提出質(zhì)疑。大家查詢(xún)中發(fā)現(xiàn)，開(kāi)發(fā)商此前曾分三次向自來(lái)水公司共計(jì)繳納過(guò)242萬(wàn)元費(fèi)用�！凹热婚_(kāi)發(fā)商已經(jīng)繳納了水費(fèi)，業(yè)主再繳，是否屬于重復(fù)收費(fèi)?”
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困惑：是水費(fèi)，還是罰款？
多位業(yè)主拿出了2019年11月1日市自來(lái)水公司給小區(qū)開(kāi)發(fā)商發(fā)去的繳納水費(fèi)通知。通知寫(xiě)道：該小區(qū)未按規(guī)定組織驗(yàn)收，私自開(kāi)啟供水閥門(mén)與公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)連接，違反了《大連市供水用水條例》，按照小區(qū)總表指針及用水時(shí)間，要求開(kāi)發(fā)商繳納243萬(wàn)余元水費(fèi)。
數(shù)天前，業(yè)主通過(guò)物業(yè)又得知， 2019年11月20日，自來(lái)水公司再次發(fā)通知，稱(chēng)因小區(qū)未按規(guī)定私自開(kāi)閥，要求開(kāi)發(fā)商彌補(bǔ)自來(lái)水公司的損失，以水費(fèi)形式繳納。
“兩份通知相隔不足一個(gè)月，一份要求開(kāi)發(fā)商繳納水費(fèi)，一份是‘彌補(bǔ)損失’。”一位業(yè)主表示，自來(lái)水公司曾說(shuō)開(kāi)發(fā)商之前繳納的水費(fèi)是私自開(kāi)閥的罰款，與業(yè)主的水費(fèi)不發(fā)生任何關(guān)系。
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答疑：此前繳費(fèi)與業(yè)主用水無(wú)關(guān)
就此，記者聯(lián)系到小區(qū)開(kāi)發(fā)商。相關(guān)負(fù)責(zé)人承認(rèn)，開(kāi)發(fā)商此前確實(shí)向自來(lái)水公司繳納過(guò)費(fèi)用，但這筆費(fèi)用是水費(fèi)還是罰款，他并不清楚。
大連市自來(lái)水集團(tuán)有限公司甘井子西部營(yíng)業(yè)分公司馮志國(guó)經(jīng)理在接受采訪(fǎng)時(shí)表示，該小區(qū)交房后，他們多次催促開(kāi)發(fā)商盡快辦理自來(lái)水設(shè)施移交手續(xù)，并兩次對(duì)小區(qū)檢查，發(fā)現(xiàn)小區(qū)的自來(lái)水管線(xiàn)有漏點(diǎn)。第一次發(fā)現(xiàn)后，根據(jù)《大連市供水用水條例》的規(guī)定，通過(guò)對(duì)漏水管線(xiàn)的直徑以及漏水時(shí)長(zhǎng)等數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)計(jì)算，要求開(kāi)發(fā)商繳納50萬(wàn)元的水費(fèi)。開(kāi)發(fā)商照辦了。第二次，他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)沒(méi)有計(jì)量表的管線(xiàn)再次出現(xiàn)漏點(diǎn)，漏水量還很大，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，要求開(kāi)發(fā)商繳納243萬(wàn)余元水費(fèi)。這一次，開(kāi)發(fā)商只繳納了192萬(wàn)元。馮經(jīng)理說(shuō)，開(kāi)發(fā)商繳納的總計(jì)242萬(wàn)元費(fèi)用，是沒(méi)有計(jì)量表的管線(xiàn)漏水產(chǎn)生的水費(fèi)，與業(yè)主家發(fā)生的水費(fèi)不發(fā)生關(guān)系。
對(duì)于目前業(yè)主的質(zhì)疑，馮經(jīng)理承認(rèn)公司前期未做好解釋工作，未來(lái)將通過(guò)物業(yè)從中協(xié)調(diào)，以面對(duì)面的方式與業(yè)主溝通，爭(zhēng)取理解。
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規(guī)定：臨時(shí)用水也需繳費(fèi)
小區(qū)臨時(shí)用水，自來(lái)水公司是否有權(quán)收取水費(fèi)?對(duì)此，遼寧雍景律師事務(wù)所孫繼峰律師表示，臨時(shí)用水也是由供水單位提供，自來(lái)水公司有權(quán)收取水費(fèi)。如業(yè)主認(rèn)為開(kāi)發(fā)商曾承諾臨時(shí)水不收費(fèi)，屬業(yè)主與開(kāi)發(fā)商之間的糾紛，與自來(lái)水公司無(wú)關(guān)。
采訪(fǎng)中，小區(qū)多位業(yè)主表示，希望自來(lái)水公司能積極、正面與業(yè)主溝通，把問(wèn)題解釋清楚，他們也都會(huì)按照規(guī)定執(zhí)行。
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