大連新聞傳媒集團(tuán)
記者 金東淑
記者從大連市人民政府7月12日召開的新聞發(fā)布會(huì)獲悉，自即日起，大連市提高個(gè)人住房公積金最高貸款額度。最高額度由單人40萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元，提高至單人45萬(wàn)元，雙人80萬(wàn)元；其他區(qū)域由單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元，調(diào)整為單人40萬(wàn)元，雙人67萬(wàn)元。這是大連市近十年來(lái)首次提高個(gè)人住房公積金最高貸款額度。
大連市住房公積金管理中心介紹，為在住房公積金資金科學(xué)良性運(yùn)營(yíng)的前提下，最大程度滿足繳存人的住房公積金貸款需求，大連市建立并實(shí)施住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，即根據(jù)大連市住房公積金“資金運(yùn)用率”對(duì)住房公積金最高貸款額度進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整。
據(jù)悉，住房公積金最高貸款額度動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制主要內(nèi)容是：當(dāng)資金運(yùn)用率大于等于100%時(shí)，大連市本級(jí)（中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)，下同）單人35萬(wàn)元，雙人63萬(wàn)元；其他區(qū)域單人30萬(wàn)元，雙人52萬(wàn)元。
當(dāng)資金運(yùn)用率小于100%且大于等于90%時(shí)，市本級(jí)單人40萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；其他區(qū)域單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元。
當(dāng)資金運(yùn)用率小于90%且大于等于85%時(shí)，市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人80萬(wàn)元；其他區(qū)域單人40萬(wàn)元，雙人67萬(wàn)元。
當(dāng)資金運(yùn)用率小于85%時(shí)，市本級(jí)單人50萬(wàn)元，雙人90萬(wàn)元；其他區(qū)域單人45萬(wàn)元，雙人75萬(wàn)元。
7月初，大連市住房公積金資金運(yùn)用率為89.74%，處于85%至90%之間，流動(dòng)性達(dá)到合理的區(qū)間，滿足動(dòng)態(tài)調(diào)整的條件。因此，自即日起，大連市提高個(gè)人住房公積金最高貸款額度。
發(fā)布會(huì)上還透露，截至今年6月末，全市住房公積金累計(jì)歸集、提取和個(gè)人貸款發(fā)放總額分別為2723億元、1962億元、1532億元，均位列全省第一；累計(jì)將8.6萬(wàn)個(gè)單位、311萬(wàn)名職工納入制度保障體系，為近150萬(wàn)戶職工家庭解決住房問題、改善居住條件提供資金支持；累計(jì)提取廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金84.7億元用于我市住房保障事業(yè)。
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什么是住房公積金資金運(yùn)用率？
A
住房公積金資金運(yùn)用率具體是指“全市住房公積金個(gè)人住房貸款余額、保障性住房項(xiàng)目貸款余額和國(guó)債余額的總和占全市住房公積金歸集余額的比例”。簡(jiǎn)單地講，在這個(gè)比例中，分子是全市已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款尚未回收的資金額，分母是全市職工繳存的住房公積金減掉大家提取住房公積金后的剩余資金額，這兩個(gè)數(shù)的比值就是資金運(yùn)用率。
住房公積金資金運(yùn)用率,是全市的住房公積金流動(dòng)性監(jiān)測(cè)指標(biāo)，反映的是全市住房公積金的運(yùn)用效率。運(yùn)用率越高，則表明全市住房公積金沉淀資金越少，可用于發(fā)放貸款的資金就越少；運(yùn)用率越低，則表明全市住房公積金沉淀資金越多，可用于發(fā)放貸款的資金就越多。
多項(xiàng)助企惠民新政支持我市人才發(fā)展
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1 提高高校畢業(yè)生和城市發(fā)展緊缺人才貸款額度
取得全日制本科及以上學(xué)歷與學(xué)位五年以內(nèi)的高校畢業(yè)生及經(jīng)過(guò)認(rèn)定的我市城市發(fā)展緊缺人才，在單位正常繳存住房公積金的，首次使用住房公積金貸款在我市購(gòu)買首套自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元。
放寬高層次人才貸款條件
經(jīng)過(guò)認(rèn)定的我市高層次人才在我市購(gòu)買自住住房的，住房公積金最高貸款額度可放寬到當(dāng)期最高貸款額度的2至5倍。
以上政策施行期限為三年。
2 靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度
廣泛覆蓋
年滿18周歲、具有完全民事行為能力、未達(dá)法定退休年齡（男性不超過(guò)60周歲，女性不超過(guò)55周歲）的個(gè)體工商戶及雇工、自由職業(yè)者、非全日制就業(yè)等靈活就業(yè)人員，均可自愿繳存住房公積金。
分類管理
靈活就業(yè)人員繳存住房公積金按照“分類管理、協(xié)議繳存、儲(chǔ)貸關(guān)聯(lián)、權(quán)責(zé)一致”原則，建立自愿繳存專戶，實(shí)行業(yè)務(wù)集中管理。
支持靈活繳存
靈活就業(yè)人員住房公積金繳存基數(shù)可在國(guó)家規(guī)定上下限范圍內(nèi)自主確定；繳存比例可在10%-24%間選擇；繳存期間可自愿申請(qǐng)停止繳存。
允許自由退出
靈活就業(yè)人員簽訂自愿繳存協(xié)議時(shí)間滿5年且未辦理過(guò)住房公積金貸款的，可自由退出住房公積金制度，并可提取個(gè)人住房公積金賬戶余額。
互換轉(zhuǎn)移便捷
在我市靈活就業(yè)繳存與單位繳存的不同身份之間，以及與外省市繳存之間的異地轉(zhuǎn)移，均可方便辦理。
3 退役軍人住房公積金繳存使用政策
擴(kuò)大覆蓋范圍
退役軍人繳存政策適用范圍由自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部擴(kuò)展為未達(dá)到法定退休年齡的復(fù)員干部、自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部、逐月領(lǐng)取退役金的軍官軍士、自主就業(yè)退役士兵及享受國(guó)家撫恤補(bǔ)助的優(yōu)撫對(duì)象。
簡(jiǎn)化辦理要件
退役軍人持本人身份證和能夠證明退役軍人身份的證件即可辦理個(gè)人繳存業(yè)務(wù)，不需再提供轉(zhuǎn)業(yè)證書、《住房公積金匯繳清冊(cè)》《大連市自主擇業(yè)軍轉(zhuǎn)干部管理手冊(cè)》、退役金證明等證明材料。
放寬繳存基數(shù)限制
退役軍人住房公積金繳存基數(shù)由“上一年度月均退役金”調(diào)整為“可在當(dāng)年住房公積金月繳存額上下限范圍內(nèi)自主確定”。
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