（原標(biāo)題：蘇鋼集團(tuán)就“網(wǎng)上涉及蘇州綠岸項(xiàng)目相關(guān)輿情”發(fā)布情況說(shuō)明）
蘇鋼集團(tuán)總部大門 資料圖
近日，我司關(guān)注到網(wǎng)上涉及蘇州綠岸項(xiàng)目相關(guān)輿情信息，現(xiàn)就有關(guān)情況說(shuō)明如下：
一、披露及交易情況
在2016年轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，我司已如實(shí)披露了第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)關(guān)于蘇州綠岸名下土地存在部分污染的調(diào)查結(jié)果及報(bào)告全文，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中明確提示了該范圍中部分地塊原為鋼鐵焦化生產(chǎn)區(qū)域，可能存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)。由佳灣公司和華寶信托（后所持股份轉(zhuǎn)讓給佳二公司）組成的聯(lián)合體在交易時(shí)即已知悉上述情況，并承諾接受所有現(xiàn)狀、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)222輪舉牌，聯(lián)合體方以85.25億元競(jìng)得掛牌評(píng)估值30.5億元的蘇州綠岸95%股權(quán)及債權(quán)。
二、地塊檢測(cè)情況
2022年，聯(lián)合體方與我司一致同意委托的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)南京環(huán)科所對(duì)地塊污染情況進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查。有關(guān)結(jié)果表明：已有居民入住的14、15號(hào)地塊、已開發(fā)建設(shè)的8、9、12、13、16號(hào)地塊和未開發(fā)建設(shè)的7、11、17號(hào)地塊，屬可安全利用地塊；焦化區(qū)1、2、3、4、5、6號(hào)和非焦化區(qū)10號(hào)地塊（其中僅2號(hào)地塊已開發(fā)建設(shè)），經(jīng)治理修復(fù)后可安全利用。
三、2號(hào)地塊情況
2019年，聯(lián)合體方知悉2號(hào)地塊不符合環(huán)保要求，且未依法完成2號(hào)地塊土壤污染調(diào)查和修復(fù)治理，即啟動(dòng)了該地塊項(xiàng)目建設(shè)。2021年，因無(wú)法通過(guò)環(huán)評(píng)驗(yàn)收而未能啟用。對(duì)此，生態(tài)環(huán)境部門已依法對(duì)其違法行為進(jìn)行處罰。
四、施工作業(yè)情況
2016年，我司披露報(bào)告中已明確指出，“要嚴(yán)格控制場(chǎng)地內(nèi)及場(chǎng)地附近開展造成地下水?dāng)_動(dòng)的施工”“場(chǎng)地開挖前必須做好適當(dāng)?shù)姆雷o(hù)措施，進(jìn)行環(huán)境監(jiān)理，避免污染物擴(kuò)散，對(duì)周邊環(huán)境及居住區(qū)產(chǎn)生影響”。我們了解到，聯(lián)合體方在開發(fā)建設(shè)蘇州綠岸地塊期間，沒(méi)有按照有關(guān)要求建設(shè)地下水阻隔墻及采取其他防護(hù)措施，存在擾動(dòng)地下水、搬運(yùn)土壤造成部分環(huán)境交叉污染的行為和施工作業(yè)不規(guī)范造成二次污染的行為。
池塘的水已泛黑色，圍擋上貼著“存在污染風(fēng)險(xiǎn)”
受污染地塊內(nèi)，堆放有多根切割的污水管
目前，相關(guān)爭(zhēng)議已由人民法院立案受理，我們正在積極應(yīng)訴，相信司法機(jī)關(guān)在查明案件事實(shí)的基礎(chǔ)上會(huì)作出公正的判決。我司將與各方一道，把確保群眾身體健康和購(gòu)房者合法權(quán)益放在首位，尊重生效判決結(jié)果，維護(hù)司法權(quán)威。
江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司
2023年11月10日
延伸閱讀
探訪蘇州"毒地"：有居民稱小區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)暴跌
七年前花80多億獲得17塊地的使用權(quán)，后發(fā)現(xiàn)其中14塊地存在污染。這兩天，上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司（下稱“陸家嘴公司”）和其兩家控股子公司起訴江蘇蘇鋼集團(tuán)有限公司（下稱“蘇鋼集團(tuán)”）等5家單位，索賠超100億元的案件引發(fā)關(guān)注。
“毒地”目前狀況怎么樣？11月9日，記者來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)探訪，發(fā)現(xiàn)多個(gè)地塊門口掛著“本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn)”的警告牌。有涉事地塊早已入住的一個(gè)小區(qū)居民告訴記者，自從去年這些警告牌掛出之后，小區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)暴跌，居民很擔(dān)心自家房子所在地塊到底有沒(méi)有污染。
涉事地塊遠(yuǎn)處是已建成卻未投入使用的寫字樓
記者探訪時(shí)有保安跟隨
11月9日下午，記者來(lái)到了卷入污染糾紛的蘇州高新區(qū)蘇通路北、蘇鋼路東的地塊，發(fā)現(xiàn)該地塊已建起多個(gè)住宅項(xiàng)目，還有一處大型商業(yè)和寫字樓綜合體看上去也已建成，但并未投入使用。記者在該商業(yè)綜合體走訪拍照時(shí)，一個(gè)穿著保安制服的工作人員上前制止，表示該處不允許拍照。
涉事地塊路邊有很多企業(yè)的宣傳標(biāo)識(shí)
除了已建成的區(qū)域，有一塊地搭起了很多臨時(shí)工棚，但目前已停工，里面沒(méi)有施工人員在活動(dòng)。在涉事地塊周邊，圍擋幾乎將每一塊地都圍了起來(lái)，但這些圍擋上都有相關(guān)宣傳廣告。
搭建了工棚的地塊沒(méi)人在施工
在記者后續(xù)探訪中，一直有一名穿著保安制服的年輕人騎電動(dòng)車跟著記者，他表示是領(lǐng)導(dǎo)有要求，但他并未阻止記者拍攝。雖然涉事地塊多個(gè)子地塊還未開發(fā)，但幾乎每個(gè)地塊門口都設(shè)有保安崗?fù)�，有保安在值守。還有保安拿著相機(jī)拍攝正在探訪的記者。
多個(gè)地塊掛著"存在污染風(fēng)險(xiǎn)"警告牌
探訪中記者發(fā)現(xiàn)，多個(gè)地塊大門上有紅色的警告牌，上面寫著“警告 本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn) 未經(jīng)許可 嚴(yán)禁入內(nèi)”。掛的牌子最多的是一處已經(jīng)建成但未投入使用的學(xué)校，校門口寫著“蘇州雷丁學(xué)�！�。該學(xué)校四周掛了多個(gè)紅色警告牌。校門口保安告訴記者，學(xué)校并未投入使用，沒(méi)有學(xué)生。大皖新聞?dòng)浾邚男Ｍ饪�，校�?nèi)一處操場(chǎng)區(qū)域已經(jīng)長(zhǎng)滿雜草。
已建成的學(xué)校四周掛了多個(gè)“本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn)”的警告牌
根據(jù)陸家嘴公司發(fā)布的公告信息，雷丁學(xué)校所在地是2號(hào)地塊，2號(hào)地塊原本的用地性質(zhì)是“工業(yè)（研發(fā)）”，蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月出具的《建設(shè)項(xiàng)目答復(fù)函》，將2號(hào)地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”。
然而，2023年2月，蘇州市自然資源和規(guī)劃局向綠岸房產(chǎn)發(fā)出《行政撤銷事前告知書》，稱蘇州市資規(guī)局蘇州高新區(qū)（虎丘）分局于2019年11月將2號(hào)地塊用地性質(zhì)由“工業(yè)（研發(fā)）”變更為“教育用地”的《建設(shè)項(xiàng)目答復(fù)函》行為，不符合該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃，擬撤銷該《建設(shè)項(xiàng)目答復(fù)函》，將2號(hào)地塊用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地。因地塊存在污染，且用地性質(zhì)恢復(fù)為工業(yè)（研發(fā)）用地，原本計(jì)劃2021秋季開學(xué)的雷丁學(xué)校至今未投入使用。
早已建成的學(xué)校至今未投入使用，一塊場(chǎng)地上已雜草叢生
有居民稱小區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)暴跌
在綠岸房產(chǎn)開發(fā)的住宅項(xiàng)目中，最早建成并入住的是一處小區(qū)。探訪中，大皖新聞?dòng)浾哂龅搅诵^(qū)居民老陶（化名），他是外省人，兒子在蘇州工作。為了孩子讀書方便，前幾年他們家花近兩百萬(wàn)在該小區(qū)買了一套80多平米的房子。去年，小區(qū)居民發(fā)現(xiàn)，附近有地塊掛上了存在污染風(fēng)險(xiǎn)的警告牌，這個(gè)消息很快傳開。去年，老陶還看到有人在小區(qū)圍墻外的土地上鉆洞，疑似在進(jìn)行污染檢測(cè)。
老陶說(shuō)，這兩天，他也看到了關(guān)于附近地塊存在污染的新聞報(bào)道，心里產(chǎn)生了擔(dān)憂�！暗浆F(xiàn)在也沒(méi)人和我們說(shuō)我們小區(qū)這塊地到底有沒(méi)有污染，人住在這里要不要緊�！�
最早建成的住宅小區(qū)已入住不少居民
年近八旬的老李（化名）和老陶住在一個(gè)小區(qū)。老李是蘇鋼集團(tuán)的退休職工。老李看新聞很仔細(xì)，從新聞上他知道，綠岸房產(chǎn)名下的17塊地中，有14塊被指存在污染。此外，14號(hào)、15號(hào)、16號(hào)三個(gè)地塊沒(méi)有明確的消息說(shuō)到底有沒(méi)有污染。老李說(shuō)，自家小區(qū)就在這三個(gè)地塊中的一個(gè)，這三塊地中有兩塊建了住宅小區(qū)，還有一塊地建了一所學(xué)校，還未投入使用。
在蘇鋼集團(tuán)工作了幾十年的老李，還大概記得這些地塊當(dāng)年在蘇鋼的用途。他告訴記者，他家房子所在的樓棟以前應(yīng)該是農(nóng)田，老陶家房子下面以前可能是軋鋼車間，“應(yīng)該不會(huì)有什么污染。”但老李說(shuō)，他還是希望有關(guān)部門能夠給他們一個(gè)明確的答復(fù)，自家小區(qū)所在地到底有沒(méi)有污染？
涉事地塊已被鎖了起來(lái)
老李告訴記者，他的女兒原本很看好綠岸項(xiàng)目，認(rèn)為十年之內(nèi)會(huì)成為一片成熟的區(qū)域，前兩年還準(zhǔn)備在這里買一個(gè)房子，后來(lái)并未購(gòu)買，現(xiàn)在想想很慶幸。讓老李擔(dān)心的是，自從附近有地塊掛出存在污染風(fēng)險(xiǎn)的警告牌后，他們小區(qū)房?jī)r(jià)開始下降了，“原來(lái)要賣130萬(wàn)的房子，后來(lái)有人98萬(wàn)就買下來(lái)了。”
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