11月26日，家住長沙市英郡年華小區(qū)的熊先生向晨意幫忙記者反映，小區(qū)電梯內的三面墻都貼滿了上門服務按摩廣告。
這些廣告畫面上都是身材凹凸有致的年輕女技師，甚至更有廣告語寫著“上門按摩，全天不打烊”，業(yè)主們認為，這樣的廣告語和圖片選擇上的“露骨”讓觀看者感到不適，甚至擔心引起未成年的強烈好奇，讓本該正常的按摩服務顯得格外別扭。
11月26日上午，晨意幫忙記者到來到小區(qū)。此前物業(yè)已經撤下兩處廣告，還剩下一處仍未處理。
小區(qū)電梯內的三面墻都貼滿了上門服務按摩廣告
電梯三面都是按摩廣告，有孩子問家長“這是什么”
熊先生是長沙市英郡年華小區(qū)的一名業(yè)主。最近他發(fā)現，小區(qū)電梯的廣告牌上出現了“露骨”的廣告。
熊先生說：“我覺得對小孩影響很大，上次我就聽到有小孩在電梯里問自己媽媽這個是什么意思？”
11月26日，晨意幫忙記者來到該小區(qū)。此時小區(qū)已經撤換掉了兩塊廣告，剩下一塊看上去較為正常的廣告。但是實際掃描二維碼鏈接進入之后仍然能夠看見，APP在理療師的選擇上，點擊進入能看到各種理療師穿著性感，甚至穿著黑絲等非職業(yè)性的服飾的照片，并且平臺對于理療師的定位更多是強調本人的長相和性格，而非按摩的專業(yè)性，還可以查看生活照。
APP上的廣告非常露骨 頁面截圖
同在一個小區(qū)的申女士也表示，11月25號電梯里三面廣告還在，下午拆除了兩塊，只剩下一家按摩店，小區(qū)的的業(yè)主對于這樣的廣告感到“被冒犯”，認為物業(yè)的管理和審核沒有及時和業(yè)主溝通�！半娞菔枪矃^(qū)域，物業(yè)需要跟業(yè)主商量，有些廣告是不能進入的，業(yè)主對于受益和引進規(guī)則標準都不知情�！�
電梯里三面廣告還在，下午拆除了兩塊，只剩下一家按摩店
“我們小區(qū)已經被這個按摩到家的廣告給包圍了，一打開電梯全部是看到這樣的廣告。”對此申女士這樣表示。
多方回應：需要提供證明是違規(guī)廣告證據，后續(xù)等廣告公司處理
在現場訪問中，對于“小區(qū)物業(yè)是否知情廣告內容涉嫌擦邊仍然投放？”和“是否和業(yè)主有過通知協商”等問題，一名當天值班的男性工作人員未進行答復，表示需要等周一上班聯系相關負責人。隨后記者電話聯系小區(qū)物業(yè)“是否征求業(yè)主同意”？物業(yè)表示“無法回答”。
工作人員在電話表示“如果覺得廣告有問題，就需要提供是違規(guī)廣告的證據”，物業(yè)已經在周五經接到了業(yè)主的反饋，撤掉了兩家的廣告牌，只剩一家廣告牌。在被問到后續(xù)的處理是否會下架這家僅剩的廣告時，物業(yè)工作人員表示“已經聯系了廣告公司，下不下架是廣告公司的事情，違不違規(guī)是政府說了算”物業(yè)的后續(xù)的處理方案需要聯系廣告公司。
和物業(yè)方溝通之后，記者根據僅剩的一塊廣告上的聯系方式聯系了商家，詢問是否曾有收到有物業(yè)和業(yè)主對于廣告的投訴，該店表示表示不知情，需要跟主管聯系確認。
律師：業(yè)主對電梯廣告有選擇和監(jiān)督的權利
怎樣去定義這種廣告是否違規(guī)，涉及色情淫穢？業(yè)主們如果要求撤掉這些廣告，該怎么處理？對于小區(qū)里的廣告，物業(yè)是否需要同業(yè)主協商或者說怎么樣協商？晨意幫忙記者咨詢了湖南睿邦事務所執(zhí)行主任劉明律師的意見。
劉明律師表示，廣告法第九條第八款規(guī)定，廣告不得含有淫穢、色情、賭博、迷信、恐怖、暴力的內容。為了不明目張膽的違反法律規(guī)定，傳播淫穢、色情等內容，很多企業(yè)都會選擇打擦邊球，選擇風險更小的低俗營銷。是否涉嫌低俗營銷。
劉明介紹，業(yè)主們如果要求撤掉這些廣告，可以向市場監(jiān)督管理局投訴處理最終由行政執(zhí)法機關或司法機關予以確認。行政機關根據調查結果可以處以下架廣告、罰款等處罰。
對于物業(yè)和業(yè)主雙方對于廣告投放的知情權等的關系，根據《民法典》第271條“業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利”以及《物業(yè)管理條例》第6條“業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權；監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金的管理和使用”之規(guī)定，凡是在電梯、宣傳欄等小區(qū)公共區(qū)間內以商業(yè)廣告獲利的行為，都應當經業(yè)主同意，業(yè)主對電梯廣告有選擇的權利。
瀟湘晨報記者王胤期 實習生黃康睿
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