自2021年警方對(duì)其涉嫌詐騙立案至2023年庭審前，杜某麗生育了3個(gè)孩子，先后6次被取保候?qū)彙⒁淮伪O(jiān)視居住，在取保候?qū)徠陂g，詐騙行為仍在持續(xù)。
3月21日，于女士向記者展示杜某麗向她提供的“內(nèi)部商品房入戶(hù)通知書(shū)”。該通知書(shū)中，加蓋的宏江房地產(chǎn)公司的公章為杜某麗偽造。新京報(bào)記者 程亞龍 攝
新京報(bào)記者 | 程亞龍
編輯 | 劉倩
校對(duì) | 李立軍
▼全文3738字閱讀約7分鐘
30歲出頭的杜某麗，在2018年至2022年間，從房產(chǎn)中介處租來(lái)數(shù)十套商品房，通過(guò)中間人以“房管局內(nèi)購(gòu)房”的名義，低價(jià)向外出售。
新京報(bào)記者梳理發(fā)現(xiàn)，截至案發(fā)時(shí)，共50余人被騙，涉案金額達(dá)2900余萬(wàn)元。有被害人連續(xù)購(gòu)買(mǎi)八九套房產(chǎn)，轉(zhuǎn)賬數(shù)百萬(wàn)元，直到入住后遇到真房東上門(mén)收房，才發(fā)現(xiàn)“內(nèi)部房源”實(shí)為一場(chǎng)騙局。
2023年11月，杜某麗因詐騙罪、重婚罪，被鄭州市中原區(qū)人民法院判處有期徒刑十三年六個(gè)月。據(jù)中原區(qū)法院相關(guān)人士介紹，因杜某麗在10月份誕下一名嬰兒，處于哺乳期，目前暫未收監(jiān)。
新京報(bào)記者從多個(gè)渠道確認(rèn)，2023年10月杜某麗產(chǎn)下的女?huà)�，已是她生育的�?個(gè)孩子。自2021年警方對(duì)其涉嫌詐騙立案至2023年庭審前，杜某麗生育了3個(gè)孩子，先后6次被取保候?qū)�、一次監(jiān)視居住，在取保候?qū)徠陂g，詐騙行為仍在持續(xù)。
2024年3月21日，新京報(bào)記者從中原區(qū)法院獲悉，目前，杜某麗正處于暫予監(jiān)外執(zhí)行的鑒定階段。
謊稱(chēng)租來(lái)的房是“房管局內(nèi)部房”，詐騙50人
2019年初，52歲的李敏從相識(shí)幾十年的老同學(xué)那聽(tīng)說(shuō)，有掛在房管局領(lǐng)導(dǎo)或領(lǐng)導(dǎo)親友名下的“內(nèi)部房源”正在出售，每平方米只要3000元。
在同學(xué)的引薦下，李敏認(rèn)識(shí)了銷(xiāo)售“內(nèi)部房”的劉真，并選中了位于鄭州西郊宏江瀚苑小區(qū)的一套90平方米的房產(chǎn)。“一套房才不到30萬(wàn)元�！崩蠲舴Q(chēng)，盡管還需要額外繳納15萬(wàn)元的“好處費(fèi)”，但相較于該小區(qū)二手房的掛牌價(jià)，這個(gè)價(jià)格依然誘人。
當(dāng)時(shí)，宏江瀚苑小區(qū)剛交房2年。附近房產(chǎn)中介告訴新京報(bào)記者，2019年時(shí)，該小區(qū)還屬于次新房小區(qū)，環(huán)境好、附近有地鐵口及大型商場(chǎng)，小戶(hù)型每平方米約1.6萬(wàn)元，大戶(hù)型則在2.2萬(wàn)元/平方米。
對(duì)于數(shù)倍的房?jī)r(jià)差額，李敏并不是沒(méi)有擔(dān)憂(yōu)。
李敏稱(chēng)，在早期溝通階段，劉真多次表明，她的姐夫與當(dāng)?shù)胤抗芫值念I(lǐng)導(dǎo)是發(fā)小，雙方關(guān)系密切，確保房源可靠。再加上自己的同學(xué)購(gòu)買(mǎi)過(guò)幾套，并已入住，李敏便打消了疑慮。
一切都相當(dāng)順利。李敏交過(guò)“好處費(fèi)”和50%首付款的次月，就收到了房屋的鑰匙，并搬了進(jìn)去。
“就是因?yàn)樽∵M(jìn)了房子里，吃下了定心丸，才被騙了更多�！崩蠲舴Q(chēng)，家里親戚朋友得知后也想購(gòu)買(mǎi)，她和多位親戚又買(mǎi)下了8套“內(nèi)部房”，共向劉真和她的上線(xiàn)杜某麗繳納了450萬(wàn)元的房款。
與李敏的情況相似。最初，郭磊對(duì)低于市場(chǎng)價(jià)格數(shù)倍的“內(nèi)部房”也抱有疑慮，便先買(mǎi)個(gè)小房子試水，在“拿到房鑰匙”“接到過(guò)戶(hù)的通知”后，逐漸大膽了起來(lái)，他連續(xù)訂下了8套房，向杜某麗轉(zhuǎn)款260萬(wàn)元。
郭磊介紹，2020年5月，一位盧姓中間人帶他到宏江瀚苑看了房子，并在當(dāng)天把房子鑰匙、電卡、氣卡都給了他。三天內(nèi)，他向中間人轉(zhuǎn)了6萬(wàn)元的好處費(fèi)，并向杜某麗的銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)了房款、契稅、物業(yè)費(fèi)等數(shù)十萬(wàn)元。
“當(dāng)時(shí)想的是，即使被騙了，有房子鑰匙，也能斡旋退款。”郭磊稱(chēng)，2020年下半年，他還辦理了“不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證”，并收到了“房產(chǎn)證已辦理完畢”的短信通知。但誰(shuí)能想到，這一切都是假的，“杜偽造了房管局的公章。”
2022年2月，因杜某麗多次承諾的“房產(chǎn)證”無(wú)法兌現(xiàn)，郭磊在鄭州市金水區(qū)報(bào)警。事后他得知，李敏等20余人，早在2021年3月份就發(fā)現(xiàn)被騙，報(bào)案后中原區(qū)警方已對(duì)杜某麗立案調(diào)查。
李敏稱(chēng)，2021年春節(jié)期間，親戚購(gòu)買(mǎi)的“內(nèi)部房”中有兩套被房東上門(mén)催租，那時(shí)她們才得知，這些低價(jià)房，都是杜某麗租來(lái)的。
向宏江瀚苑小區(qū)周邊的房產(chǎn)中介打聽(tīng)，很容易便能確認(rèn)杜某麗租房外售的事。
“杜都是通過(guò)中介租的房子，因此產(chǎn)生了不少糾紛。”3月23日，一位房產(chǎn)中介告訴記者，2019年，杜某麗以城中村拆遷、幫助家中親朋租房為由，通過(guò)他租賃了宏江瀚苑及周邊小區(qū)的8套房產(chǎn)。另有房產(chǎn)中介證實(shí)，2021年三四月份，杜某麗使用其他多人身份證復(fù)印件，租下了6套房屋，租賃合同是由杜某麗本人簽訂。
新京報(bào)記者獲取的判決書(shū)顯示，經(jīng)法院查明：2018年至2022年間，杜某麗在宏江瀚苑、錦藝城二期、保利心語(yǔ)、方圓經(jīng)緯等小區(qū)承租多套房屋，對(duì)外謊稱(chēng)自己認(rèn)識(shí)鄭州市房管局的領(lǐng)導(dǎo)，可以低價(jià)拿到內(nèi)部房源，通過(guò)中間人向多名被害人散布此息，并偽造了鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)騙取被害人信任，詐騙他人錢(qián)款。記者梳理發(fā)現(xiàn)，共50余人被騙，涉案金額達(dá)2900余萬(wàn)元。
2021年9月，于女士收到“內(nèi)購(gòu)房已完成備案”的短信通知，但她通過(guò)房管局始終無(wú)法查到過(guò)戶(hù)到自己名下的房產(chǎn)。新京報(bào)記者 程亞龍 攝
取保候?qū)徠陂g繼續(xù)行騙
新京報(bào)記者梳理判決書(shū)發(fā)現(xiàn)，被害人都是經(jīng)由中間人得知的“內(nèi)購(gòu)房”消息。劉真自2019年1月開(kāi)始為杜某麗賣(mài)房的，兩年間，直接收取房款的數(shù)額達(dá)1700余萬(wàn)元，26人被騙；杜某麗的表姐，在2021年得知其有“內(nèi)購(gòu)房”渠道后，在每平方米3000元的基礎(chǔ)上，加價(jià)2000元，向朋友、同事介紹，賣(mài)出數(shù)套。
郭磊告訴記者，他在購(gòu)房初期，也被中間人要走了12萬(wàn)元的好處費(fèi)，說(shuō)“要打點(diǎn)房管局領(lǐng)導(dǎo)”，其實(shí)是自己私吞了，直至他報(bào)警，中間人才將好處費(fèi)退還。
判決書(shū)顯示，多位中間人向警方供述，他們并不知道所謂的“內(nèi)購(gòu)房”，實(shí)際是杜某麗租賃的房屋。3月23日，一位中間人接受新京報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，她與杜某麗的媽媽是同學(xué)，自己也購(gòu)買(mǎi)了“內(nèi)部房”，裝修入住后才介紹親友購(gòu)買(mǎi)，直至房屋被房東換鎖，才發(fā)現(xiàn)被騙，之后未再介紹他人購(gòu)買(mǎi)。
而一手炮制騙局的杜某麗，在被警方立案調(diào)查后，并沒(méi)有收手。2021年3月，杜某麗因涉嫌詐騙，被鄭州市公安局二七分局立案調(diào)查。同年4月22日，因其正處于哺乳期，被取保候?qū)彙?/span>
“我的錢(qián)，大部分都是她在取保期間騙走的�！惫诜Q(chēng)，2021年5月，他想把此前購(gòu)買(mǎi)的小戶(hù)型更換為大戶(hù)型，詢(xún)問(wèn)杜某麗是否可行。
杜某麗在得知郭磊要大戶(hù)型、更好地段的“內(nèi)購(gòu)房”后，先后向郭磊推薦了曾因拍賣(mài)土地價(jià)格高被稱(chēng)為“地王”項(xiàng)目的萬(wàn)科美景世階小區(qū)，以及位于鄭州市鄭東新區(qū)黃金地段的銀河丹堤小區(qū)。
二手房屋交易平臺(tái)查詢(xún)可見(jiàn)，目前，銀河丹堤的房?jī)r(jià)為3.5萬(wàn)元/平方米，萬(wàn)科美景世階為3萬(wàn)元/平方米。而這些豪華大平層，杜某麗均稱(chēng)可以按照每平方米3500元給郭磊，還說(shuō)“你買(mǎi)的房屋面積大，我跟我叔叔商量一下，送個(gè)車(chē)位給你”。郭磊說(shuō)，杜某麗為了取得他信任，先行墊付部分房款，并把房子鑰匙先郵寄了過(guò)來(lái)，在“墊付”之后，杜某麗便以家人遭遇車(chē)禍、生病、死亡等為由不停的催要房款。
郭磊向新京報(bào)記者提供的轉(zhuǎn)賬記錄顯示，自2021年5月至11月間，郭磊65次向杜某麗的銀行賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，共計(jì)230余萬(wàn)元。
于女士也是杜某麗在取保候?qū)徠陂g詐騙的被害人。于女士告訴記者，她在鄭州生活了半輩子，沒(méi)有房產(chǎn)，2020年2月，她繳了50%首付款，雙方約定，尾款在交房后一次性付清。但2021年8月后，杜某麗以面簽費(fèi)、入住保證金、物業(yè)費(fèi)、補(bǔ)繳房屋差價(jià)等理由，從還沒(méi)收到房的于女士手里又騙走15萬(wàn)元。
2021年10月，杜某麗為了騙錢(qián)，還編造有渠道購(gòu)買(mǎi)品牌空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)的謊言，“可錢(qián)交了幾個(gè)月，空調(diào)、冰箱都沒(méi)見(jiàn)影”，于女士說(shuō)。
杜某麗被取保候?qū)徠陂g，仍在繼續(xù)詐騙。圖為郭磊在2021年5月后，向杜某麗轉(zhuǎn)款的部分記錄。新京報(bào)記者 程亞龍 攝
名下無(wú)可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)，3年產(chǎn)3子6次被取保候?qū)?/span>
中專(zhuān)學(xué)歷，曾在快遞店工作，開(kāi)過(guò)服裝店的杜某麗，并沒(méi)有親屬在房管局工作，就連她自己名下，也沒(méi)有任何房產(chǎn)。在庭審時(shí)，杜某麗供述，她謊稱(chēng)認(rèn)識(shí)鄭州市房管局的領(lǐng)導(dǎo)，并偽造了鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)來(lái)騙取被害人信任。
新京報(bào)記者獲取的一份中原區(qū)法院列出的退賠清單顯示，杜某麗仍需向49名被害人退款2600余萬(wàn)元。郭磊等多名購(gòu)房者均表示，杜某麗在被判刑前，就承諾過(guò)退款，甚至還曾打下欠條，但都沒(méi)有兌現(xiàn)過(guò)。在庭審時(shí)，杜某麗也承諾2023年年底前，會(huì)想辦法還款，截至目前，分文未退。
3月22日，中原區(qū)法院執(zhí)行局一位知情人士告訴記者，杜某麗名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。截至目前，其家人只向執(zhí)行局繳納了5萬(wàn)元。2023年底，杜某麗表示，她曾用千萬(wàn)元進(jìn)行“網(wǎng)絡(luò)刷單”，這筆錢(qián)將在2024年二三月退回，退回后她可返還被害人。近日，執(zhí)行局多次與杜某麗聯(lián)系，其均未接聽(tīng)電話(huà)。
3月21日，杜某麗在接受新京報(bào)記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，她將大部分錢(qián)都用于“網(wǎng)絡(luò)刷單”，是想要賺一筆，但刷單后對(duì)方并未退還錢(qián)款，目前已與對(duì)方公司溝通，對(duì)方愿意以7成的比例返還，大概有八九百萬(wàn)，這筆錢(qián)將于近日退還至執(zhí)行局的賬戶(hù)內(nèi)。記者詢(xún)問(wèn)其是否有相關(guān)證明，杜某麗表示，沒(méi)有聊天記錄。
“杜某麗說(shuō)的話(huà)不能信�！编嵵菔泄簿种性志衷鴧⑴c辦理該案的民警向新京報(bào)記者介紹，經(jīng)過(guò)他們委托的第三方審計(jì)人員到廣州、珠海調(diào)查，杜某麗所說(shuō)的刷單并不存在。杜某麗用于網(wǎng)絡(luò)游戲和直播消費(fèi)共計(jì)91萬(wàn)元，因?qū)儆谡ＯM(fèi)，無(wú)法追回。
至于詐騙款的去向，該民警表示，由于杜某麗詐騙周期長(zhǎng)，且有數(shù)百萬(wàn)元是通過(guò)現(xiàn)金收取，暫時(shí)無(wú)法確定資金流向，未能追回。
判決書(shū)顯示，杜某麗先后于2021年4月、8月，2022年2月、5月、7月，被鄭州市公安局中原分局、金水分局5次取保候?qū)彙⒁淮伪O(jiān)視居住。2023年2月被刑事拘留后，又因懷孕于6月被中原區(qū)法院取保候?qū)彙?/span>
新京報(bào)記者從多個(gè)渠道確認(rèn)，2017年，杜某麗與丈夫分居后，在一家快遞店工作時(shí)認(rèn)識(shí)了已婚男士郭某某，兩人同居并生育4個(gè)孩子，其中3個(gè)孩子，在2021年至2023年間出生。
新京報(bào)記者從中原區(qū)警方獲悉，郭某某因涉嫌重婚罪已被刑事拘留。3月21日，新京報(bào)記者從中原區(qū)法院獲悉，目前，杜某麗正處于暫予監(jiān)外執(zhí)行的鑒定階段。
（文中李敏、郭磊、劉真為化名）
以上文章轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，版權(quán)歸原創(chuàng)者所有。如有來(lái)源標(biāo)注錯(cuò)誤或者侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們，我們將及時(shí)處理。
| 
