近日，成都27歲女子在家門口遇害的消息引發(fā)熱議。據成都郫都公安通報，犯罪嫌疑人為同小區(qū)住戶，目前已被刑拘。6月13日，事發(fā)地中航城小區(qū)多名業(yè)主告訴南都記者，小區(qū)保安有60多歲的男性，小區(qū)還存在“單元門門禁不嚴”的情況。南都記者從裁判文書網獲悉，物業(yè)公司曾以拖欠物業(yè)費為由起訴此次遇害女子的母親王女士。王女士對此回應南都記者稱“物業(yè)管理太差，我拒絕繳費”。
多名業(yè)主稱門禁不嚴
據受害者母親王女士描述，6月9日13時許，她看到一名陌生女人站在鄰居家門口，“我當時以為她是鄰居客人，或者是沒帶鑰匙，我看了她一眼，她也看了我一眼，沒說話，我就把門關上了”，后來陌生女人在門外咳嗽、吐口水，“感覺很異樣”。之后王女士下樓，給家里的女兒說了這個情況，并打電話給中航城大北物業(yè)，讓他們派保安上樓查看情況�！氨０驳竭_后，命案發(fā)生�！�
母女二人的聊天記錄
據成都郫都警方發(fā)布的通報，9日13時許，郫都區(qū)紅光街道中航城小區(qū)內發(fā)生一起持刀傷人致死案件。犯罪嫌疑人梁某某（女，35歲，本市人，同小區(qū)業(yè)主）已被公安機關依法刑事拘留。目前，案件正在深入調查中。
13日，王女士告訴南都記者，女兒曾被保送北京外國語大學，后來留學日本。目前，女兒的遺體正放在殯儀館。
業(yè)主劉先生是王女士的朋友，他告訴南都記者，在女孩遇害前，其母親還在群里發(fā)了信息提醒鄰居注意安全。
南都記者獲悉，王女士一家住在事發(fā)小區(qū)的9棟，犯罪嫌疑人住在28棟。多名業(yè)主告訴南都記者，業(yè)主進入每棟單元樓需要刷卡，或者手動輸入密碼，“每棟樓的門卡和密碼并不互通”。王女士向南都記者表示，小區(qū)單元樓旁邊不遠處就是消防通道，“任何人都可以上樓”。
此外，多名業(yè)主均談到了單元門門禁不嚴的情況，“有人進去之后不關門，門就會一直開著，誰都能進去�！贝送猓幸幻麡I(yè)主向南都記者發(fā)來一段12日晚上拍攝的視頻，視頻中他沒有刷門禁，也能推開單元門。
6月12日晚，事發(fā)小區(qū)業(yè)主拍攝視頻稱“門禁不起作用”
至于小區(qū)保安的情況，多名業(yè)主均表示小區(qū)的保安“年紀60多歲”。王女士也告訴南都記者，事發(fā)當天上樓的保安是60多歲的男性。
物業(yè)曾以拖欠物業(yè)費為由起訴業(yè)主
據悉，中航城小區(qū)曾被評為郫都區(qū)三星級院落。該小區(qū)物業(yè)公司為北京中航大北物業(yè)管理有限公司郫縣分公司，據其2023年年報，公司參保人數為20人。
劉先生向南都記者介紹，“我們小區(qū)是高低層混合，共計2000多戶，31棟樓，高層物業(yè)費是1塊7左右一平，低層是2塊左右一平。小區(qū)戶型最小的77平方，最大的接近200平�；旧弦荒暌皇眨糠謽I(yè)主是按月支付�！�
南都記者從中國裁判文書網了解到，該物業(yè)公司曾多次以“無故拖延繳納物業(yè)管理費及相關費用”為由起訴業(yè)主，其中就包括受害者母親王女士。
物業(yè)公司與受害者母親訴訟的民事判決書
物業(yè)公司與王女士的民事判決書顯示，被告系位于成都市郫縣房屋業(yè)主，該棟系高層住宅，建筑面積97.87㎡。物業(yè)服務費收費標準按照建筑面積及類型收取，根據被告與建設單位成都聚錦商貿有限公司簽訂的《商品房買賣合同》的約定，該棟住宅的物業(yè)管理費為1.68元/月/平方米。
被告于2018年7月3日完成交房流程，并支付了前6個月的物業(yè)管理費共計986.53元。同時，被告在《交房流程表》上簽字確認。后被告自2018年11月1日起無故拖延繳納物業(yè)管理費及相關費用，構成違約。根據《前期物業(yè)服務合同》第十八條第（二）款的約定“業(yè)主未按時、足額交納物業(yè)服務費，經乙方書面催告限期交納仍未交納的，每逾期一日，應按欠費額千分之三的標準向乙方支付違約金。”
判決書稱，被告王某未到庭參加訴訟，也未提交答辯狀及證據材料。法院判決被告王某于本判決生效之日起十五日內向原告北京中航大北物業(yè)管理有限公司郫縣分公司支付2018年11月1日至2020年12月1日期間的物業(yè)管理服務費4110.54元和違約金411.05元，合計4521.59元。判決時間為2021年7月26日。
判決書還顯示，2016年3月24日，成都聚錦商貿有限公司（甲方）與原告北京中航大北物業(yè)管理有限公司郫縣分公司（乙方）簽訂《前期物業(yè)服務合同》，約定：甲方選聘乙方為四川省成都中航城1號地塊提供前期物業(yè)服務。物業(yè)服務費分居住物業(yè)類：多層住宅1.90元/平方米/月，高層住宅1.70元/平方米/月；公共物業(yè)類：商業(yè)4.00元/平方米/月。
王女士向南都記者證實了此事，并表示“就是因為他們物業(yè)管理太差，我拒絕繳費。”
南都記者就相關事宜致電北京中航大北物業(yè)管理有限公司郫縣分公司，截至發(fā)稿未得到回復。
采寫：南都記者 周敏萱 實習生 李婉茹
以上文章轉載自互聯網，版權歸原創(chuàng)者所有。如有來源標注錯誤或者侵權，請聯系我們，我們將及時處理。
| 
