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文 大連新聞傳媒集團記者韓順兆
圖 宋揚
7月6日上午，瓦房店市副市長任傳英帶領瓦房店市住房和城鄉(xiāng)建設局、瓦房店市民政局、瓦房店市人社局以及瓦房店市執(zhí)法局的相關負責人在FM103.3大連廣播電視臺綜合廣播播出的《12345政務服務便民熱線》節(jié)目中，圍繞“小區(qū)內(nèi)停車”“老樓加裝電梯”“如何設立養(yǎng)老機構”等市民關心的熱點話題，回應市民疑惑。
1 小區(qū)內(nèi)的停車相關問題由哪個部門負責？
答：2012年11月,大連市政府制定出臺了《大連市機動車停車場管理辦法》，進一步明確了公安機關作為停車場主管部門，應制定各類停車場管理規(guī)范，建立健全監(jiān)督、檢查、指導物業(yè)小區(qū)內(nèi)停車管理工作，規(guī)劃、消防、住建、城市執(zhí)法及物業(yè)主管部門，應協(xié)助配合公安機關做好小區(qū)內(nèi)的停車管理工作。
針對小區(qū)停車管理和收費問題，要求各物業(yè)服務企業(yè)主要做好以下幾個方面工作：
1.物業(yè)公司要按相關文件規(guī)定，到公安和價格主管部門辦理停車場備案手續(xù)，取得手續(xù)后方可收費，并且要與業(yè)主簽訂停車收費相關協(xié)議，做到依法依規(guī)收費。要服從有關部門的監(jiān)督管理，所收取的服務管理費收支情況每半年要向業(yè)主公示。
2.小區(qū)停車場要在相關部門的指導下劃定停車位，指導業(yè)主按位停車，有序停車，確保小區(qū)停車規(guī)范有序。
3.有條件的小區(qū)，在征得業(yè)主委員會同意的前提下，可以通過對小區(qū)綠地或道路的合理改建，增設停車位，滿足小區(qū)業(yè)主停車需求。
4.加大宣傳力度，提高業(yè)主文明停車意識。有針對性地開展消防通道安全管理、消防隱患排查治理等知識宣傳和培訓，切實提升廣大群眾關注暢通消防通道、強化安全防范意識。
如果市民發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司或其他單位沒有辦理停車場相關手續(xù)而擅自收費，可以向停車場主管部門和價格部門投訴。此外，小區(qū)停車位要在規(guī)劃、公安交通部門的指導下劃定，物業(yè)管理區(qū)域停放車輛應當遵守管理規(guī)約或者相關管理規(guī)定，嚴禁占用消防通道和影響其他車輛和行人正常通行。
2 我家樓下是一排商戶,天天都把商品、紙殼子等東西堆放在門口，讓原本就不寬的街道更雜亂狹窄，我想請問一下這種行為算違法行為嗎?有什么處罰依據(jù)?
答：違反了《大連市城市市容管理條例》第十七條第二項的規(guī)定，任何單位和個人不得擅自在城市道路及兩側堆放物品。依據(jù)《大連市城市市容管理條例》第四十五條第二項的規(guī)定，違反第十七條第二項規(guī)定，責令其停止違法行為，限期清理，逾期不改正的，對個人處五百元以上二千元以下罰款，對單位處一萬元以上五萬元以下罰款。
3 在達到法定退休年齡時累計繳納基本養(yǎng)老保險費不足15年的怎樣辦理退休？
答：參加基本養(yǎng)老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養(yǎng)老金；也可以轉入新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險或者城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險，按照國務院規(guī)定享受相應的養(yǎng)老保險待遇。社會保險法實施前參保、延長繳費五年后仍不足十五年的，可以一次性繳費至滿十五年。
4 如何設立民辦養(yǎng)老機構?
答：養(yǎng)老機構是指依法辦理登記，為老年人提供全日集中住宿和照料護理服務、床位在10張以上的機構。設立養(yǎng)老機構，其經(jīng)營(業(yè)務)范圍應當使用“養(yǎng)老服務”的規(guī)范表述。養(yǎng)老機構應當符合建筑、消防、環(huán)境、食品安全、醫(yī)療衛(wèi)生、特種設備等法律、法規(guī)、強制性標準。
5 瓦房店市目前的救助標準是多少？
答：2023年7月1日，瓦房店市城市低保925元，農(nóng)村低保745元，城市特困1850元，農(nóng)村特困1203元；從2024年7月1日起，瓦房店市城市低保972元，農(nóng)村低保805元,城市特困1944元，農(nóng)村特困1264元。大連市城鄉(xiāng)低保和特困供養(yǎng)標準每年7月1日調(diào)整。
6 瓦房店市住宅小區(qū)加裝電梯需要什么程序？
答：為推進既有住宅加裝電梯工作，大連市制定了《關于進一步推進既有住宅加裝電梯工作的實施意見》�！秾嵤┮庖姟芬蠹扔凶≌友b電梯工作應當遵循“業(yè)主自愿、充分協(xié)商、依法合規(guī)、保證安全”的原則。加裝電梯須經(jīng)本單元專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。業(yè)主是加裝電梯的主體，可以書面委托業(yè)主委員會、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務企業(yè)、電梯生產(chǎn)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)等作為加裝電梯的實施主體。按照“誰受益，誰出資，誰所有”的原則，除政府補貼外，電梯的建設資金、運行資金、維護保養(yǎng)和年檢費用需由本單元業(yè)主共同出資，自籌資金的比例由業(yè)主自行協(xié)商。
具體程序是經(jīng)業(yè)主協(xié)商同意后，首先需進行房屋安全鑒定和建筑設計，并辦理規(guī)劃許可和施工許可，經(jīng)有資質(zhì)的電梯安裝單位安裝并經(jīng)檢驗合格后，組織竣工驗收和備案。
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