大連新聞傳媒集團記者金東淑
近年來，大連市積極構(gòu)建“租購并舉+貨幣補貼”的保障模式，建立了東北地區(qū)最全面的住房保障體系，實現(xiàn)了對青年人和新市民、城市“夾心層”、人才等群體的分類、精準保障，切實解決青年人住房問題，讓來連留連就業(yè)的各類人才實現(xiàn)“住有所居”“居無所憂”。
配售型保障性住房探索新路徑
對符合條件的各類人才申請購買配售型保障性住房的，可不受戶籍、社保、家庭人均住房面積等條件限制。首批3個項目、334套房屋已啟動配售，配售均價約為周邊商品住房的60%左右，未來我市還將在交通便利、配套完善的區(qū)域持續(xù)推出配售型保障性住房，讓更多在城市奮斗的青年人有實現(xiàn)“居者有其屋”的機會。
購房補貼力度持續(xù)加大
9月15日至9月30日，在我市秋季房交會期間個人購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)參展項目新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并于10月25日前完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，按照成交價的1%給予購房補貼。房交會購房補貼與我市正在實施的房屋“賣舊買新”補貼不可重復(fù)享受。
我市推出階段性購房補貼政策，2022年5月26日后畢業(yè)，正在領(lǐng)取我市住房補貼或已經(jīng)保障期滿的博士、碩士、本科畢業(yè)生；畢業(yè)后5年內(nèi)在我市購買普通商品房，申報時已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的，一次性給予10000元購房補貼。
2024年12月31日前，在本市范圍內(nèi)對出售自有住房并在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)購買新建商品住房的購房人，政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/平方米、按照購買新建商品住房建筑面積給予200元/平方米的購房補貼，補貼總額不超過房屋“賣舊買新”購房人所繳納的增值稅和契稅總額。
累計籌集房源2.5萬套
我市堅持多主體投資、多渠道供給，已累計籌集房源2.5萬套，重點面向青年人和新市民群體出租。經(jīng)市委人才辦認定的高校畢業(yè)生、經(jīng)市工信局認定的軟件人才等青年人，租住市國房集團保障性租賃住房的，每租滿一年減免兩個月租金。博士生、碩士生和本科生，每人每月分別發(fā)放2500元、1500元和1000元住房補貼，保障期36個月，國內(nèi)“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生，住房補貼標準上浮10%。
“連青公寓”降低青年人租房壓力
我市多部門共同推出5478套“連青公寓”租賃住房。項目選擇房屋租賃企業(yè)中地理位置優(yōu)越，品質(zhì)、配套、服務(wù)較好的長租公寓，面向青年人優(yōu)惠出租，青年人可享受價格優(yōu)惠，且按照“押一付一”方式支付租金，拎包入住，切實降低租房負擔(dān)。
公租房應(yīng)保盡保，對青年人住房進行兜底保障
我市對人均住房面積低于17平方米，收入不達標的家庭實施公租房保障，以貨幣補貼為主、實物配租為輔。在資格審核通過后，次月即納入保障范圍，發(fā)放補貼，遠低于國家規(guī)定的3年輪候期。今年我市公租房保障收入水平線進一步提高，對青年人的保障群體范圍進一步擴大。
人才住房支持政策持續(xù)升級
尖端人才、領(lǐng)軍人才、高端人才和青年才俊，分別發(fā)放每人500萬元、260萬元、120萬元和30萬元安家費，補貼標準處于全國前列。
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