大連新聞傳媒集團(tuán)記者金東淑
近年來(lái)，大連市積極構(gòu)建“租購(gòu)并舉+貨幣補(bǔ)貼”的保障模式，建立了東北地區(qū)最全面的住房保障體系，實(shí)現(xiàn)了對(duì)青年人和新市民、城市“夾心層”、人才等群體的分類、精準(zhǔn)保障，切實(shí)解決青年人住房問(wèn)題，讓來(lái)連留連就業(yè)的各類人才實(shí)現(xiàn)“住有所居”“居無(wú)所憂”。
配售型保障性住房探索新路徑
對(duì)符合條件的各類人才申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的，可不受戶籍、社保、家庭人均住房面積等條件限制。首批3個(gè)項(xiàng)目、334套房屋已啟動(dòng)配售，配售均價(jià)約為周邊商品住房的60%左右，未來(lái)我市還將在交通便利、配套完善的區(qū)域持續(xù)推出配售型保障性住房，讓更多在城市奮斗的青年人有實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的機(jī)會(huì)。
購(gòu)房補(bǔ)貼力度持續(xù)加大
9月15日至9月30日，在我市秋季房交會(huì)期間個(gè)人購(gòu)買(mǎi)中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)參展項(xiàng)目新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并于10月25日前完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案的，在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照成交價(jià)的1%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。房交會(huì)購(gòu)房補(bǔ)貼與我市正在實(shí)施的房屋“賣(mài)舊買(mǎi)新”補(bǔ)貼不可重復(fù)享受。
我市推出階段性購(gòu)房補(bǔ)貼政策，2022年5月26日后畢業(yè)，正在領(lǐng)取我市住房補(bǔ)貼或已經(jīng)保障期滿的博士、碩士、本科畢業(yè)生；畢業(yè)后5年內(nèi)在我市購(gòu)買(mǎi)普通商品房，申報(bào)時(shí)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，一次性給予10000元購(gòu)房補(bǔ)貼。
2024年12月31日前，在本市范圍內(nèi)對(duì)出售自有住房并在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的購(gòu)房人，政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/平方米、按照購(gòu)買(mǎi)新建商品住房建筑面積給予200元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼總額不超過(guò)房屋“賣(mài)舊買(mǎi)新”購(gòu)房人所繳納的增值稅和契稅總額。
累計(jì)籌集房源2.5萬(wàn)套
我市堅(jiān)持多主體投資、多渠道供給，已累計(jì)籌集房源2.5萬(wàn)套，重點(diǎn)面向青年人和新市民群體出租。經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的高校畢業(yè)生、經(jīng)市工信局認(rèn)定的軟件人才等青年人，租住市國(guó)房集團(tuán)保障性租賃住房的，每租滿一年減免兩個(gè)月租金。博士生、碩士生和本科生，每人每月分別發(fā)放2500元、1500元和1000元住房補(bǔ)貼，保障期36個(gè)月，國(guó)內(nèi)“雙一流”建設(shè)高校畢業(yè)生，住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)上浮10%。
“連青公寓”降低青年人租房壓力
我市多部門(mén)共同推出5478套“連青公寓”租賃住房。項(xiàng)目選擇房屋租賃企業(yè)中地理位置優(yōu)越，品質(zhì)、配套、服務(wù)較好的長(zhǎng)租公寓，面向青年人優(yōu)惠出租，青年人可享受價(jià)格優(yōu)惠，且按照“押一付一”方式支付租金，拎包入住，切實(shí)降低租房負(fù)擔(dān)。
公租房應(yīng)保盡保，對(duì)青年人住房進(jìn)行兜底保障
我市對(duì)人均住房面積低于17平方米，收入不達(dá)標(biāo)的家庭實(shí)施公租房保障，以貨幣補(bǔ)貼為主、實(shí)物配租為輔。在資格審核通過(guò)后，次月即納入保障范圍，發(fā)放補(bǔ)貼，遠(yuǎn)低于國(guó)家規(guī)定的3年輪候期。今年我市公租房保障收入水平線進(jìn)一步提高，對(duì)青年人的保障群體范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。
人才住房支持政策持續(xù)升級(jí)
尖端人才、領(lǐng)軍人才、高端人才和青年才俊，分別發(fā)放每人500萬(wàn)元、260萬(wàn)元、120萬(wàn)元和30萬(wàn)元安家費(fèi)，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)處于全國(guó)前列。
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