《大連市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》即房地產(chǎn)新政14條措施去年10月30日出臺,其中明確向符合條件的高校畢業(yè)生等群體發(fā)放購房券。為推動購房券政策順利實(shí)施,昨日,市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人對購房券申領(lǐng)、發(fā)放、核銷、兌付流程進(jìn)行說明。
對符合條件的申請人每人發(fā)放3萬至10萬元
在2024年10月30日至2025年10月30日期間,購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)新建商品房(含新建商品住房和新建非住宅商品房),并在2025年10月30日(含30日)前正式辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的高校畢業(yè)生等群體。
申請人須持有以下學(xué)位證書或畢業(yè)證書之一,不受畢業(yè)時間限制:博士學(xué)位證、碩士學(xué)位證、本科畢業(yè)證、?飘厴I(yè)證、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證、技工院校畢業(yè)證。
對符合條件的申請人,按照博士每人10萬元,碩士每人5萬元,本科、專科、中等職業(yè)學(xué)校、技工院校畢業(yè)生每人3萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房券。取得中國教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證的國(境)外高等教育畢業(yè)生比照上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
通過“遼事通”申請和兌換
申請人自2024年12月31日—2025年10月30日期間可登錄遼事通App“e大連頻道”(以下簡稱“遼事通”),認(rèn)證個人身份信息,選擇首頁“購房補(bǔ)貼”—“購房券”欄目,錄入商品房買賣合同網(wǎng)簽備案號、學(xué)歷學(xué)位等相關(guān)信息,并對申請信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。
申請人提交申請后,商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、學(xué)歷學(xué)位等信息通過“遼事通”共享數(shù)據(jù)進(jìn)行自動比對,比對結(jié)果推送至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心(以下簡稱市住建中心)審核。系統(tǒng)無法自動比對或申請人對自動比對結(jié)果有異議的,由市住建中心會同教育、人社等相關(guān)部門進(jìn)行審核。審核未通過的,由“遼事通”推送未審核通過原因至申請人,申請人按照要求修改后可重新申報。
經(jīng)審核通過的,由“遼事通”自動生成電子購房券實(shí)時推送至申請人,申請人可登錄“遼事通”查詢。
已領(lǐng)取購房券的申請人,在辦理不動產(chǎn)權(quán)證書后,登錄“遼事通”錄入不動產(chǎn)權(quán)證號、銀行賬號等信息,由“遼事通”通過共享數(shù)據(jù)進(jìn)行自動比對,并將結(jié)果推送至市住建中心進(jìn)行審核。審核通過的,由“遼事通”將審核通過、資金到賬時間范圍等信息推送至申請人,同時購房券自動核銷;審核未通過的,由“遼事通”推送未審核通過原因至申請人,申請人按照要求修改后可重新申請核銷。
“遼事通”將審核通過完成購房券核銷的購房人信息推送至市住建中心,市住建中心確定兌付金額后,按年度統(tǒng)一組織發(fā)放。
2026年4月起兌付2024年12月31日(含31日)至2025年9月30日(含30日)審核通過的購房券資金,2027年4月起兌付2025年10月1日(含1日)至2026年9月30日(含30日)審核通過的購房券資金,以此類推直到全部審核通過的購房券資金兌付完畢。待財政資金到位后,兌付資金直接撥付至個人銀行卡賬戶。
每人限領(lǐng)1張且每套新建商品房僅能使用1張
據(jù)介紹,每人限領(lǐng)1張購房券,且每套新建商品房僅能使用1張購房券。購房券不得轉(zhuǎn)讓和拆分,不得疊加使用。在購房券申領(lǐng)有效期內(nèi),申請人可以申請撤銷已發(fā)放的購房券。
購房券政策與新畢業(yè)高校畢業(yè)生住房補(bǔ)貼可以疊加享受。
購房券政策與“賣舊買新”補(bǔ)貼、房交會購房補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生一次性購房補(bǔ)貼等政策不可疊加享受。
申請人應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證明材料。若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假,騙取補(bǔ)貼的情況,一經(jīng)查實(shí),須退還全部補(bǔ)貼金額,同時列入黑名單,三年內(nèi)不再享受同類補(bǔ)貼政策,并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。