作為房東出租個(gè)人房屋
或作為房屋租賃中介開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)
您是否了解
出租房屋的法律責(zé)任？
這些法律責(zé)任如果不及時(shí)履行
將會(huì)面臨行政處罰等后果
真實(shí)案例
案例一
4月17日，旅順口公安分局在轄區(qū)開(kāi)展出租房屋檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)某房屋中介將一房屋出租后，未到公安機(jī)關(guān)報(bào)備。公安機(jī)關(guān)依法對(duì)該房屋中介處以罰款五千元的處罰。
案例二
4月19日，中山公安分局東港派出所在轄區(qū)開(kāi)展出租房屋檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)房主姜某在房屋出租期間，未到公安機(jī)關(guān)簽訂《治安責(zé)任保證書(shū)》。公安機(jī)關(guān)依法對(duì)姜某責(zé)令限期整改。
案例三
4月19日，旅順口公安分局在一起刑事案件偵查工作中發(fā)現(xiàn)，一名涉案犯罪嫌疑人租住了轄區(qū)一房屋。經(jīng)查，該犯罪嫌疑人在承租該房屋期間，房主董某未到公安機(jī)關(guān)報(bào)備承租人身份信息。公安機(jī)關(guān)依法對(duì)董某處以罰款二百元的處罰。
相關(guān)法規(guī)
《大連市居住房屋租賃房屋管理規(guī)定》第十三條規(guī)定：違反本規(guī)定第八條規(guī)定，出租人不按規(guī)定與公安（邊防）派出所簽訂治安責(zé)任保證書(shū)的，由公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正；逾期不改正的，對(duì)個(gè)人處二百元以上五百元以下罰款，對(duì)單位處一千元以上二千元以下罰款。
《大連市居住房屋租賃房屋管理規(guī)定》第十一條第一款規(guī)定：房屋租賃中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將房屋租賃信息錄入房屋中介治安信息系統(tǒng)；不具備錄入條件的，應(yīng)當(dāng)每周將房屋租賃信息報(bào)公安（邊防）派出所備案。
房屋租賃中介機(jī)構(gòu)違反上款規(guī)定，應(yīng)當(dāng)依據(jù)《規(guī)定》第十四條第二款：公安機(jī)關(guān)責(zé)令改正，處二千元以上五千元以下罰款。
警方提醒
房屋租賃雙方當(dāng)事人在對(duì)居住房屋進(jìn)行租賃時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同，房屋出租人自租賃合同訂立之日起七日內(nèi)，到房屋所在地公安(邊防)派出所簽訂《治安責(zé)任保證書(shū)》，并辦理房屋及承租人信息備案。
如居住房屋出租人是委托房屋租賃中介機(jī)構(gòu)出租的居住房屋，房屋中介機(jī)構(gòu)在出租居住房屋時(shí)應(yīng)按照《大連市房屋租賃中介機(jī)構(gòu)治安管理規(guī)定》登記相關(guān)信息，并辦理房屋及承租人信息備案。
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資料：大連公安
編輯：燕子
美編：海健
校對(duì)：吳毅
主編：呂彬
監(jiān)制：穆軍 宋偉
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