4月29日，大連市保持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領導小組辦公室發(fā)布《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（大房穩(wěn)辦〔2024〕1號），提出7個方面房地產市場支持措施，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
一、保障土地有效供應。
2024年全市計劃供應房地產用地316公頃，積極推動梭魚灣商務區(qū)、機車廠地塊和原華潤馬欄啤酒廠地塊等首批優(yōu)質地塊出讓。合理確定住宅項目用地出讓底價，加快推動土地出讓。結合項目地塊周邊既有商業(yè)配套情況，降低出讓地塊商業(yè)配比，持續(xù)落實商業(yè)服務業(yè)用地優(yōu)惠政策。
二、支持房屋“賣舊買新”。
對“賣舊買新”個人給予補貼。從2024年4月29日起至2024年12月31日，在全市范圍內，對出售自有住房后并在中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)購買新建商品住房（含房屋屬性為公寓）的個人，政府按照出售自有住房建筑面積給予100元/平方米、按照購買新建商品住房建筑面積給予200元/平方米的購房補貼，補貼總額不超過房屋“賣舊買新”購房人所繳納的增值稅和契稅總額。
三、適時組織多種形式的房交會。
實行階段性購房補貼，支持各地區(qū)結合本地區(qū)實際，通過舉辦區(qū)域特色房交會、發(fā)放購房補貼等形式加快商品房去庫存。
四、持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策。
根據(jù)資金流動性情況適時調整住房公積金最高貸款額度。2024年6月底前出臺相關政策，支持青年人、博士研究生、靈活就業(yè)人員使用住房公積金購房，購買現(xiàn)房銷售的商品房可提取住房公積金支付首付款。
五、發(fā)放家電以舊換新消費券。
從2024年4月29日起至2024年12月31日，對在我市范圍內購買新建商品住房的購房人，每套住房發(fā)放3000元家電以舊換新消費券，用于支持報廢舊家電并購買綠色智能新家電。商務部門將另行發(fā)布消費券發(fā)放規(guī)模、發(fā)放路徑、使用條件等實施細則。
六、加大金融支持力度。
繼續(xù)執(zhí)行個人購房金融支持政策、房地產“白名單”項目融資支持政策。
七、持續(xù)落實國家購房、賣房稅收優(yōu)惠政策。
詳細內容請見《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》正文。
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來源：大連市住房和城鄉(xiāng)建設局
編輯：小剛
美編：昉校對：王濤
責編：小王
主編：魯菲
監(jiān)制：穆軍 侯智良
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