最近,家住楊浦區(qū)市光二村17號(hào)樓的市民孫先生向我們反映,去年年底,樓上6樓一戶人家突然搬進(jìn)了新住戶。孫先生說(shuō),自己還沒(méi)來(lái)得及認(rèn)識(shí)樓里的新鄰居,新居就用一種"驚天動(dòng)地"的方式,讓全樓的鄰居都認(rèn)識(shí)了他們。
孫先生說(shuō)自從樓上換了新鄰居就看見一車車的混凝土石塊不斷地被工人運(yùn)往頂樓這讓孫先生和其他居民都覺(jué)得十分蹊蹺。
居民 孫先生:當(dāng)天我們發(fā)現(xiàn)有5噸石頭,用了上午半天時(shí)間運(yùn)上去的,包括用人力、爬樓機(jī),用了整整半天的時(shí)間。
18號(hào)樓居民 :那天看到這么粗的磚塊,我就說(shuō)了,裝修房子沒(méi)有這么大的磚頭的,都是造房子這種磚頭,結(jié)果磚頭上去就沒(méi)有下來(lái)過(guò)。
居民們隱約感到不安,跑到頂樓一看,才發(fā)現(xiàn)六樓樓頂已被施工隊(duì)敲出了一個(gè)大洞,而混凝土石塊通過(guò)這個(gè)大洞被堆放放在了樓頂平改坡后的公共空間內(nèi),正準(zhǔn)備在水箱邊撘一個(gè)閣樓。
居民 孫先生:我看到他們家敲洞的位置是這里一大塊,大概從這個(gè)位置到這里,整個(gè)一塊是長(zhǎng)方形的,我估算一下2平方米肯定有的。除了侵占公共空間,破頂開洞的舉動(dòng),也讓這棟房齡30多年的老樓不堪重負(fù)。
新來(lái)的業(yè)主如此大動(dòng)干戈,連隔壁18號(hào)樓的居民都被震動(dòng)到了。
18號(hào)樓居民:敲起來(lái)"嗙嗙磅"連我們18號(hào)都聽見,我們18號(hào)里都震動(dòng),我說(shuō)人家裝修沒(méi)有這么大的聲音。
17號(hào)樓6樓住戶:(隔壁)他們弄好后我家里水管漏了, 一敲這個(gè)墻總歸要有一點(diǎn)震動(dòng)的,我管子肯定也有一點(diǎn)老化, 一弄弄下來(lái),大量的水下來(lái)。
居民們馬上通知了屬地城管。
次日,殷行街道城管中隊(duì)就來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)拍照取證。
當(dāng)天,城管工作人員向6樓業(yè)主開出了自行整改單,要求對(duì)方在今年1月10日前把樓板的洞口恢復(fù)原狀。
不過(guò),城管走了沒(méi)幾天,大家發(fā)現(xiàn)6樓又開始施工了。
居民 孫先生:突然在元旦之后的1月一兩天,他們又用了大概一大堆的水泥黃沙上去,這應(yīng)該是在整個(gè)裝修過(guò)程中應(yīng)該是不需要的。
不放心的鄰居們只好借了一把梯子,通過(guò)18號(hào)樓的維修通道來(lái)到17號(hào)樓屋頂,大家發(fā)現(xiàn)6樓住戶非但沒(méi)有停工整改,還悄悄把閣樓搭好了。不僅如此,對(duì)方還為此事在居委會(huì)“拍了桌子”。
居民 孫先生母親:這家人家在居委會(huì)吵,一定要投訴人出來(lái)……
居民 孫先生:業(yè)主想和我們私下和解,說(shuō)類似出點(diǎn)錢或者怎么樣,說(shuō)要見個(gè)面,那么說(shuō)白了就是這個(gè)意思,但后來(lái)我回復(fù)的是,沒(méi)有見面的必要,再說(shuō)這個(gè)事情不是我一個(gè)人說(shuō)了算,由國(guó)家的法律來(lái)說(shuō)了算。
接到居民反映后,上周六,記者和殷行街道城管中隊(duì)隊(duì)員來(lái)到17號(hào)樓6樓查看情況,但該戶大門緊閉,久未應(yīng)答。
無(wú)奈之下,記者和城管隊(duì)員一起爬到樓頂,查看違建的情況。
一個(gè)石塊搭建起來(lái)閣樓出現(xiàn)在記者眼前,地下還可以看到一些石塊,而一墻之隔就是這棟居民樓的水箱。
17號(hào)樓6樓住戶:我也住在6樓,他們好搭我也好搭了, 因?yàn)檫@個(gè)法規(guī)都說(shuō)好的,不好搭就不要搭, (這樣下去)法規(guī)什么的都沒(méi)有了。
眾所周知,大樓的樓頂屬于公共空間產(chǎn)權(quán)歸全樓的住戶,6樓新來(lái)的業(yè)主究竟是哪來(lái)的底氣將公共空間改為私家閣樓?
今天,記者再次來(lái)到市光二村17號(hào)樓,爬上樓頂,楊浦區(qū)殷行街道城管中隊(duì)的隊(duì)員和第三方施工隊(duì)正拆除違建工人已經(jīng)把主體墻面拆除了。
楊浦區(qū)殷行街道城管執(zhí)法中隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng) 陳佳:因?yàn)樗@個(gè)違法建筑一是貼近水箱的,然后又碰到這個(gè)節(jié)點(diǎn),我們是擔(dān)心會(huì)對(duì)之后整棟樓的居民用水產(chǎn)生影響,那么決定是代為拆除,然后對(duì)整個(gè)違建現(xiàn)在進(jìn)行了拆除。
記者從屬地居委了解到,該戶業(yè)主搭此違建是想改善居住條件,居委獲悉后也立即予以勸阻,并多次協(xié)商,但對(duì)方態(tài)度強(qiáng)硬,在城管開具整改通知書后之后,仍繼續(xù)施工。記者介入調(diào)查后,經(jīng)屬地管理部門討論,決定由第三方助拆隊(duì)進(jìn)行助拆,因違建產(chǎn)生的賠償及恢復(fù)費(fèi)用,將由該戶業(yè)自行承擔(dān)。
楊浦區(qū)殷行街道城管執(zhí)法中隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng) 陳佳:像這個(gè)費(fèi)用因?yàn)樯婕暗桨踩,是由我們街道先行托底,如果是因(yàn)檫`建也好,破壞承重結(jié)構(gòu),存在因果關(guān)系的話也是被投訴人承擔(dān)。
今天完成拆除工程后,城管中隊(duì)還將委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)違建復(fù)原情況進(jìn)行審核,并視情況進(jìn)行罰款,城管也將對(duì)涉及違建的房屋進(jìn)行注記,限制其交易、抵押。
楊浦區(qū)殷行街道城管執(zhí)法中隊(duì)副隊(duì)長(zhǎng) 陳佳:處罰一個(gè)是損壞的級(jí)別,還有看他之后恢復(fù)的情況,視情進(jìn)行處罰。我們要嚴(yán)格按照第三方鑒定公司的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)。因?yàn)樗涉及到水電問(wèn)題,我們水電也按照標(biāo)準(zhǔn),水要把悶頭悶掉,電要請(qǐng)水電工把它處理好,不要再產(chǎn)生次生的安全隱患。
看到困擾自己多日的違建在眼前倒下,居民們懸著多日的心也放了下來(lái)。
17號(hào)樓居民 張阿姨:本來(lái)晚上也睡不著覺(jué),現(xiàn)在一下子放心了,謝謝你們新聞坊!
這位業(yè)主裝修鬧出這么大的動(dòng)靜給其他業(yè)主造成這么大的困擾,最后雖然該拆的拆,該補(bǔ)的補(bǔ),但是還是浪費(fèi)了很多人力、物力。如果相關(guān)部門能提前介入,在違建有一點(diǎn)點(diǎn)苗頭的時(shí)候就及時(shí)阻止,或許就更好了。
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