▲C區(qū)項(xiàng)目有2棟已經(jīng)主體封頂。
▲優(yōu)惠住房樣板間。
開(kāi)欄語(yǔ)
春節(jié)將至，年味漸濃。大連晚報(bào)的記者們?cè)俣忍ど稀靶麓鹤呋鶎印钡牟稍L征程，群眾在哪里，基層就在哪里，新時(shí)代的大連故事就在哪里。我們的腳步與筆觸也將去向遠(yuǎn)方，去向最感人的一線，去向最需要的地方。記者走基層——看城市民生，記者們將深入工地、農(nóng)村、市場(chǎng)、社區(qū)采訪，展現(xiàn)我市春節(jié)期間經(jīng)濟(jì)社會(huì)活力、市場(chǎng)活力、人民獲得感；記者走基層——看奮斗堅(jiān)守，探訪那些為了守護(hù)這新春佳節(jié)中的萬(wàn)家燈火，一直在默默奉獻(xiàn)堅(jiān)守的奮斗者們。用飽含深情的文字為您講述最基層、最真實(shí)的新春故事，記錄大連人在2022年喜迎黨的二十大召開(kāi)，向著幸福奔跑的追夢(mèng)路！
文圖大連新聞傳媒集團(tuán)記者楊璐
臨近過(guò)年天寒地凍，雖然不少大項(xiàng)目的工地建設(shè)按下了“暫停鍵”，但項(xiàng)目管理者們依然奔波在一線上，或是在忙乎著招標(biāo)工作，或是在謀劃過(guò)年后的開(kāi)復(fù)工準(zhǔn)備。備受關(guān)注的首批新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房長(zhǎng)的什么樣子？什么時(shí)候能交付使用？請(qǐng)跟隨本報(bào)記者去現(xiàn)場(chǎng)看看吧!
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大學(xué)生優(yōu)惠住房全部是精裝修
還有不到10天就過(guò)年了，甘井子區(qū)旅順北路北側(cè)東南山由家村宗地C區(qū)項(xiàng)目一直繁忙的建筑工地上才剛剛恢復(fù)平靜，工人們回家過(guò)年了，可這并不意味著項(xiàng)目就要停擺，項(xiàng)目管理者們依然在謀劃著過(guò)年后的開(kāi)復(fù)工準(zhǔn)備，設(shè)計(jì)未來(lái)的規(guī)劃方案。保利時(shí)代項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人帶記者來(lái)到工地，只見(jiàn)棟棟建筑拔地而起，都已經(jīng)進(jìn)行到主體施工階段，其中有2棟已經(jīng)主體封頂。負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，年后回來(lái)陸續(xù)封頂，將進(jìn)行外立面和室內(nèi)精裝修。2022年底前，就能實(shí)現(xiàn)首批交付。C區(qū)項(xiàng)目，總投資230000萬(wàn)元，占地面積89816.5平方米，總建筑面積158585平方米，自2021年6月開(kāi)工。這個(gè)地塊主要包括住宅和轄區(qū)配套幼兒園，共有34棟住宅，包括9棟高層、6棟小高層以及19棟洋房，全部為精裝修，洋房配套電梯。
甘井子區(qū)旅順北路北側(cè)東南山由家村宗地E區(qū)項(xiàng)目和C區(qū)項(xiàng)目同在規(guī)劃的由家村140這個(gè)大地塊上。E區(qū)項(xiàng)目里最令人關(guān)注的要屬我市首批新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房。2021年11月29日，為進(jìn)一步落實(shí)“人才強(qiáng)市”戰(zhàn)略，吸引、留住新畢業(yè)大學(xué)生類(lèi)人才，大連市政府出臺(tái)《大連市政策性住房配建管理辦法》，通過(guò)在普通商品房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中配建新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房，以低于市場(chǎng)的銷(xiāo)售價(jià)格，面向全日制應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生無(wú)房群體銷(xiāo)售。按照整體規(guī)劃，E區(qū)項(xiàng)目中配建了360套新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房。新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房在E6地塊，規(guī)劃了4棟18層住宅，單價(jià)為每平方米10750元。其中，358套戶型為建筑面積約90平方米的兩室兩廳一衛(wèi)，2套戶型為建筑面積約60平方米的一室兩廳一衛(wèi)。
新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房長(zhǎng)的什么樣子？金地城項(xiàng)目總林玉濤帶記者來(lái)到了樣板間，“新畢業(yè)大學(xué)生優(yōu)惠住房全部都是精裝修，跟其他商品房一樣的交付標(biāo)準(zhǔn)�！彪m然絕大部分都是90平方米左右，但由于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理，兩室一廳的格局顯得寬敞明亮。抽油煙機(jī)、爐灶、櫥柜、馬桶等等不僅一應(yīng)俱全，還都是大品牌。等房屋交付使用后，買(mǎi)些必要的家具等，就可以實(shí)現(xiàn)拎包入住了。新畢業(yè)的大學(xué)生們不要太著急，明年6月底新房就要到手了。
此外，E區(qū)項(xiàng)目中還有2棟、近200套共有產(chǎn)權(quán)住房，同樣是在明年上半年交付使用。據(jù)林玉濤介紹，E區(qū)項(xiàng)目總投資564100萬(wàn)元，占地面積184400平方米，總建筑面積近58萬(wàn)平方米。2021年6月開(kāi)工建設(shè)，今年5月底前大部分主體封頂，部分地塊今年年底前能交付使用。E區(qū)配套建設(shè)了2個(gè)幼兒園，還有一個(gè)公交始發(fā)站。
林玉濤說(shuō)，由家村140地塊將共配套4所小學(xué)、3個(gè)幼兒園，以及1所初中，其中將引進(jìn)海事附中、附小。將來(lái)，周邊生活十分便利，建有地鐵沿線、商業(yè)配套，出門(mén)就是東南山公園。另外，還要建設(shè)一個(gè)10萬(wàn)平方米的冰雪主題商業(yè)mall，擁有兩條滑雪道，同時(shí)還具有購(gòu)物中心的功能。
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老舊小區(qū)
改造招標(biāo)
緊鑼密鼓
臨近春節(jié)，沙區(qū)住建局房屋建設(shè)科的工作人員反而比平日里更繁忙，正在就今年的老舊小區(qū)改造工程緊鑼密鼓地進(jìn)行招標(biāo)工作。沙區(qū)住建局房屋建設(shè)科科長(zhǎng)趙義勛告訴記者，2022年，沙河口區(qū)將加快城市更新，繼續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)改造工程，持續(xù)改善百姓居住環(huán)境，將改造老舊小區(qū)約81萬(wàn)平方米。項(xiàng)目預(yù)計(jì)分三期逐步推進(jìn)，目前已完成可行性研究報(bào)告編制、項(xiàng)目立項(xiàng)，正在進(jìn)行意見(jiàn)征詢、設(shè)計(jì)招標(biāo)等前期工作。計(jì)劃今年4月陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，12月完成全年改造任務(wù)。
老舊小區(qū)改造主要為樓體改造和配套基礎(chǔ)設(shè)施改造兩個(gè)部分。其中樓體改造涉及屋面防水保溫及屋檐維修，外墻維修、防水、保溫、外墻涂料，外窗更換，墻面粉刷，屋面雨水管更換，單元門(mén)更換，樓梯扶手粉刷。配套基礎(chǔ)設(shè)施改造涉及瀝青混凝土路面改造，透水方磚路面改造，污水管及污水井改造，綠化改造，臺(tái)階坡道維修，無(wú)障礙設(shè)施、健身器材、休閑座椅、監(jiān)控系統(tǒng)、便民服務(wù)店、文化宣傳欄等。
“改不改、怎么改，老百姓說(shuō)了算！我們會(huì)廣泛征求群眾意愿，并且堅(jiān)持因地制宜、一院一策。有的小區(qū)缺失綠化，有的小區(qū)缺少停車(chē)泊位，有的小區(qū)缺少無(wú)障礙設(shè)施，針對(duì)不同小區(qū)的情況，我們制定個(gè)性化改造方案，有的放矢地實(shí)施改造。在改造紅線內(nèi)樓體樓院的同時(shí)，注重背街小巷的整體提升改造，對(duì)破損路面重新鋪設(shè)柏油馬路，施劃道路標(biāo)示等�！壁w義勛表示。
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