2月8日，話題#傳謝娜夫婦跳單買房將被起訴#登上微博熱搜。
謝娜、張杰 圖據(jù)IC photo
有化名H的中介爆料張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領下看房，之后H發(fā)現(xiàn)二人私下聯(lián)系房東購買了該房源，以此避開大額中介費，該中介還稱事后受到了對方律師威脅。2月8日，紅星資本局就相關事件聯(lián)系當事人H經(jīng)紀人，截至發(fā)稿，未收到回復。
隨后，謝娜、張杰委托上海蘭迪律師事務所發(fā)布聲明。聲明稱，《謝娜、張杰跳單，威脅的中介感染了新冠》一文的信息提供者“H先生”在發(fā)布中捏造事實，提及的“跳單”、“威脅”等虛假信息已涉嫌造謠誹謗。上述一文的信息提供者“H先生”已涉嫌違法，偷拍并發(fā)布個人隱私等行為，嚴重侵犯了其肖像權、隱私權和名譽權。
上海蘭迪律師事務所聲明
該律所聲明敬告各發(fā)布及轉發(fā)賬號立即采取相應措施，刪除相應內(nèi)容，立即停止虛假信息傳播，并稱已受委托就以上三點提請進入司法程序流程，并對該事件、涉事人及相關社交賬號和平臺保留其他法律追究的權利。
早前，據(jù)國際金融報報道，一位化名為H的經(jīng)紀人表示，張杰、謝娜曾于2019年6月21日和22日兩次在其帶領下看房，而后以不喜歡這套房子為由不再購買，但后期H發(fā)現(xiàn)，二人其實是私下聯(lián)系房東購買了該房源，以此避開大額中介費。
紅星資本局注意到，張杰、謝娜夫婦看中的是思南公館東苑7號101室，面積341.77平方米，竣工時間2010年，售價6200萬元，折合單價約18.14萬元。以上海市場常見的2%傭金比例計算，該套房源中介費超過118萬。
H表示，目前已準備起訴房東和買家謝娜、張杰及謝娜母親。
在爆料博主提供的信息圖片中，紅星資本局注意到，在2021年11月1日打印的上海市不動產(chǎn)登記簿中，該房屋的權利人為重慶眉開眼笑文化傳媒有限公司（下稱“眉開眼笑文化傳媒公司”），正是謝娜名下企業(yè)。
天眼查顯示，眉開眼笑文化傳媒公司屬于廣播、電視、電影和錄音制造業(yè)類企業(yè)，經(jīng)營范圍影視文化藝術活動交流策劃，廣播電視節(jié)目制作，文藝創(chuàng)作及表演等，成立于2019年10月，注冊地為重慶市武隆區(qū)，法定代表人羅正英，實控人為謝娜，持有該公司99%的股權。
此外，有網(wǎng)友爆料稱，最終和謝娜、張杰完成交易的中介公司是上海永業(yè)房屋銷售有限公司，網(wǎng)簽價格為5920萬元，有網(wǎng)友認為，這是“貨比三家”，不是“跳單”。
不過紅星資本局查詢天眼查APP后發(fā)現(xiàn)，上海永業(yè)房屋銷售有限公司和該房源的房東上海思和資產(chǎn)經(jīng)營管理中心同屬于上海永業(yè)企業(yè)（集團）有限公司名下。
該事件爆料人、當事人H的朋友@上海房地產(chǎn)觀察認為，“也就是說，謝娜、張杰直接和這套房子的賣家進行了交易，不存在別的中介公司為謝娜、張杰爭取到了更低的價格或者提供了更好的服務的情況�！�
隨后，上海永業(yè)房屋銷售有限公司回應稱，該房源不是他們公司操作的。
紅星新聞記者 俞瑤 謝雨桐
編輯 楊程
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