極目新聞?dòng)浾?詹钘
搭一把木梯進(jìn)入樓棟，然后爬493級(jí)臺(tái)階上到29樓。
3月26日下午，陜西省西安市灞橋區(qū)易合坊小區(qū)，37歲的趙先生帶著剛買的太陽(yáng)能燈具來(lái)到自己家中。近半個(gè)月來(lái)，他已經(jīng)習(xí)慣步行上下29樓，途中不用停下休息。
易合坊小區(qū)
趙先生告訴極目新聞?dòng)浾�，�?年前購(gòu)買了易合坊小區(qū)的商品房，但直至今年仍未交房。今年2月底，再也無(wú)法忍受的業(yè)主紛紛搬進(jìn)沒(méi)有通水電的毛坯房?jī)?nèi)，用太陽(yáng)能板充電，用木板當(dāng)床，已經(jīng)將就著過(guò)了近一個(gè)月。
有居民介紹，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金斷裂導(dǎo)致該小區(qū)商品房爛尾多年。如今，只希望能夠通水通電，滿足他們的基本生活需求。
小區(qū)泥濘路面
太陽(yáng)能板成每家標(biāo)配
“你小心一點(diǎn)，樓梯有點(diǎn)黑，看不清�！�
26日下午，在易合坊小區(qū)，極目新聞?dòng)浾叽┰侥酀舻男÷泛统啥训慕ㄖ�，借一架木梯�?lái)到了5號(hào)樓內(nèi)。樓棟里居住的居民提醒記者小心，并在黑暗的樓梯上給記者打燈。
小區(qū)綠化等配套設(shè)施未完工
小區(qū)道路黃土裸露
樓道堆滿了雜物
樓棟里，電梯無(wú)法使用。而且在電梯口，每一層的樓道上都堆滿了建筑垃圾。不少住戶的門上都貼了福字和喜字，居民告訴記者，貼了紅字的都是已經(jīng)住進(jìn)屋的。
樓道堆滿了建筑垃圾
門外貼的喜字
在7樓，劉先生一家三口人已經(jīng)入住。
說(shuō)是“入住”，其實(shí)基本的生活條件尚未能滿足。在這間毛坯房里，唯一花錢買的家具是一張給女兒睡的單人床，這張床擺在客廳。同樣在客廳的，還有一個(gè)用廢磚塊、泡沫和兩塊大瓷磚壘成的簡(jiǎn)易灶臺(tái)，旁邊放著一個(gè)煤氣罐。
已入住的毛坯房
在主臥，劉先生的愛(ài)人將床上的棉絮翻開(kāi)，露出了兩塊直接跟地面接觸的木板。
臥室的窗戶邊，一塊太陽(yáng)能板搭在木制支架上，給燈充電�！叭绻滋祀姏](méi)有充足，晚上家里就一片漆黑了�！�
用來(lái)充電的太陽(yáng)能板
房屋沒(méi)有通水，劉先生直接購(gòu)買了桶裝水抬了上來(lái)，除了做飯需要，其它一概減少用水量。上廁所時(shí)，小便臨時(shí)在家里解決，大便則要跑到樓下工棚的臨時(shí)廁所。
雖然是毛坯房，但被劉先生掃得干干凈凈，一塵不染。劉先生說(shuō)，雖然是爛尾樓，但是是自己的房子，住進(jìn)來(lái)了就要好好珍惜。
地板床
磚頭壘起來(lái)的桌子
每天至少爬兩次29樓
從趙先生家里的窗戶往西邊看去，幾百米外就是紡織城客運(yùn)站和商業(yè)體。
“多年前花50多萬(wàn)元買這里，每平米5100元，就是看到樓盤方便的交通�！壁w先生告訴記者，2014年，紡織城周邊的房子都比易合坊便宜，但是拿著打工多年的積蓄，他還是選擇了條件配套更好、價(jià)格更高的易合坊。
讓他沒(méi)想到的是，買房的時(shí)候，小兒子還沒(méi)出生。多年過(guò)去，小兒子都已經(jīng)上小學(xué)了，都沒(méi)等來(lái)交房。
極目新聞?dòng)浾吒w先生一起，一路爬到29樓。記者看到，在每一個(gè)樓層的防火門上，都用黑筆寫上了樓層的數(shù)字。趙先生稱，因?yàn)闃?biāo)志標(biāo)牌都沒(méi)有，不知道樓層，他們自己做了標(biāo)注。
“喝的水就是這個(gè)，大桶的農(nóng)夫山泉�！痹谮w先生的毛坯房里，飲用水自己購(gòu)買，洗菜洗臉的生活用水就到工棚去接水，然后一步步提上29樓，每天爬樓至少兩次。值得慶幸的是，趙先生的老婆孩子都在陜西山陽(yáng)老家，自己一個(gè)人在毛坯房將就下也還過(guò)得來(lái)。
目前，因?yàn)闃菍犹�，他還沒(méi)有搬大一點(diǎn)的家具，只等著電梯通電后，再?gòu)某鲎馕莅狳c(diǎn)東西過(guò)來(lái)。
在趙先生隔壁，年過(guò)六旬的關(guān)先生夫妻花了半個(gè)多小時(shí)，走上29樓�！扒懊嫔蟼�(gè)四、五層停下來(lái)休息一次，到后面越往上每三層就得休息一下�！标P(guān)先生的房子里，已經(jīng)架好剛買的太陽(yáng)能板，正在充電。
關(guān)先生貼上對(duì)聯(lián)
從買房子那天起，這是他們夫妻倆第三次進(jìn)入這個(gè)毛坯房。這一次，兩人準(zhǔn)備從出租房搬進(jìn)來(lái)，不走了。
都是勤勞打工人
劉先生回憶，最早有人搬進(jìn)毛坯房，是在今年2月28日。
后面其它業(yè)主就都陸陸續(xù)續(xù)地搬了進(jìn)來(lái)。極目新聞?dòng)浾咦咴L了解到，這些爛尾樓的業(yè)主，大都是來(lái)自西安周邊區(qū)縣，他們是在西安打拼多年的打工人，想在這個(gè)城市有個(gè)容身之處。
小區(qū)內(nèi)景（未完工）
前述的劉先生，今年52歲，是西安藍(lán)田縣人，他19歲就到西安城區(qū)打工，現(xiàn)在是一名裝卸工人。9年前，他和愛(ài)人用二十年的積蓄湊齊33萬(wàn)元首付，購(gòu)買了易合坊的這套房子，118平米的三居室�！皼](méi)想到40歲出頭買的房子，到了50多歲，人老了一圈，還沒(méi)能住進(jìn)去。”他說(shuō)。
這二十年來(lái)，一家人都在外租房子住，一年要搬兩次家，買房后的房租加月供，讓他喘不過(guò)氣來(lái)。
“我們也是打工的，現(xiàn)在到退休年齡了，也基本沒(méi)多少退休金�！标P(guān)先生夫婦告訴記者，他們來(lái)自周至縣，在西安打工多年，兩人有兩個(gè)孩子，大女兒已經(jīng)出嫁到咸陽(yáng)，小兒子今年快30歲了。這些年，兩老一直住在兒子租的小房子里。
本來(lái)以為買了房子就能搬進(jìn)新房，沒(méi)想到不僅一等就是將近10年，兒子談對(duì)象也因?yàn)榉孔右恢睕](méi)有落實(shí)，未能到談婚論嫁的地步。兩老覺(jué)得自己本來(lái)就沒(méi)給孩子創(chuàng)造多好的生活條件，不想讓孩子承擔(dān)太多。
趙先生有輛面包車，平時(shí)幫別人送送貨。這些年，愛(ài)人在老家山陽(yáng)縣，他自己一人在外。十多年來(lái)，他住在月租幾百元的小房間，打工、存錢，最終買下了這套房子。如今，受幾輪疫情的影響，連貨拉拉的活都越來(lái)越少，生活壓力也越來(lái)越大。
業(yè)主盼早通水電
易合坊的業(yè)主當(dāng)中，有的早在2012年就交了首付款。按此計(jì)算，等待時(shí)間最長(zhǎng)的業(yè)主，已整整盼了十年。
2016年、2018年、2019年等年份，都有不少當(dāng)?shù)孛襟w關(guān)注該事件，但問(wèn)題一直沒(méi)有得到根本解決。根據(jù)購(gòu)房者提供的資料，爛尾涉及的易合坊一期一共13棟樓、1287戶，6棟為高層，其余為多層。不完全統(tǒng)計(jì)，目前住進(jìn)毛坯房的有300余戶。
2021年12月1日，灞橋區(qū)政府在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板詳細(xì)回復(fù)了易合坊業(yè)主關(guān)心的工程進(jìn)度進(jìn)展問(wèn)題。
該區(qū)回復(fù)稱，易合坊為灞橋區(qū)香王村城中村改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)部分，改造主體為西安四德置業(yè)有限公司。2013年起，受房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控、經(jīng)濟(jì)下行壓力及城改政策調(diào)整等因素影響，該項(xiàng)目銷售停滯、資金回籠受阻，2015年停工。
灞橋區(qū)城棚改事務(wù)中心回復(fù)稱，2018年起，法院已經(jīng)依法啟動(dòng)了破產(chǎn)重整程序，項(xiàng)目破產(chǎn)重整管理人已依法選定陜西建工第一集團(tuán)作為項(xiàng)目代建代銷管理人投資一、二期建設(shè)資金。
截至2021年底，項(xiàng)目正進(jìn)行1#、3#-10#、12#、13#樓窗戶玻璃和燈具安裝及內(nèi)外裝收尾施工；樓內(nèi)水、電、暖等硬件設(shè)施施工已經(jīng)完成；樓外各項(xiàng)配套設(shè)施建設(shè)及道路回填工作正在進(jìn)行。待一期各項(xiàng)配套建設(shè)完工，達(dá)到交付條件，將通知業(yè)主辦理交房手續(xù)。
不過(guò)，現(xiàn)在毛坯房里，水電依然沒(méi)有接通，這也是已入住居民急迫需要解決的問(wèn)題。
27日上午，記者聯(lián)系灞橋區(qū)政府項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以及該區(qū)區(qū)委宣傳部詢問(wèn)相關(guān)工作進(jìn)展，未得到回應(yīng)。
“人生能有幾個(gè)十年可以等�！毕�29樓之前，關(guān)先生夫婦在窗戶上認(rèn)真貼好一副對(duì)聯(lián)，對(duì)聯(lián)上寫著；“迎新春事事如意，接鴻福步步高升，橫批：興旺發(fā)達(dá)�！�
毛坯房再素，那也是自己的家。
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