曾經(jīng)的“京城四少”之一的汪小菲，居然也在唐山吃過(guò)虧。
繼唐山打人事件被曝光后掀起實(shí)名舉報(bào)潮，一些普通百姓、外地投資人、當(dāng)?shù)乩习宓燃娂娬境鰜?lái)實(shí)名舉報(bào)自己曾經(jīng)的遭遇。有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)，第一個(gè)“實(shí)名舉報(bào)”唐山黑惡勢(shì)力的竟是汪小菲。
汪小菲 資料圖
在唐山投資過(guò)億，房產(chǎn)證10年沒(méi)辦下來(lái)
去年10月14日，汪小菲發(fā)了一條微博，“十年前我在唐山買了一個(gè)八千多平米的樓，開(kāi)了唐山第一家俏江南。投資過(guò)億，拉動(dòng)消費(fèi)，解決一部分的就業(yè)。結(jié)果開(kāi)發(fā)商以各種理由十幾年以來(lái)不給辦房產(chǎn)證，辦房產(chǎn)證兒就這么難嗎？后來(lái)我才知道，唐山城投房地產(chǎn)有限公司抵押了我在唐山的土地房產(chǎn)，謀求其自身的貸款。相當(dāng)于你買了房，開(kāi)發(fā)商不給你辦證兒，還拿你的房地做抵押�！�
微博截圖
次日，汪小菲通過(guò)助理接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示，“唐山城投不僅瞞著我們，也沒(méi)有將房產(chǎn)真實(shí)情況告知進(jìn)行抵押貸款的銀行，實(shí)際上就是一種欺詐行為。對(duì)此，我們只得訴諸法律。”
汪小菲 視頻截圖
12月初，汪小菲發(fā)文稱，“不出我所料，對(duì)方上訴到河北高院，居然駁回了我們的一審判決。這是非常罕見(jiàn)的！唐山城投的規(guī)模和實(shí)力要比我們大得多啊�！�
微博截圖
隨后不久，汪小菲深夜憤怒發(fā)文，表示“我就不相信沒(méi)有法律了，下周公布判決書(shū)，還有對(duì)方律師顧問(wèn)的名字”。隨后秒刪貼。
微博截圖
法院一審查明：案涉房屋被開(kāi)發(fā)商抵押
今年1月10日，法院公開(kāi)了俏江南股份有限公司和唐山市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司商品房銷售合同糾紛一審判決書(shū)。
中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)顯示，汪小菲提到的“開(kāi)發(fā)商拖欠房產(chǎn)證10余年”案一審判決是在2021年4月22日。俏江南購(gòu)買唐山城投開(kāi)發(fā)的南湖美食廣場(chǎng)D4-1-D4樓，房款為6966余萬(wàn)元，實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積8429.03平方米，單價(jià)8265.2元/平方米，雙方于2011年9月25日簽訂合同。
資料圖
2013年2月，俏江南履行完全部付款義務(wù)后，委托唐山城投辦理產(chǎn)權(quán)證，但對(duì)方一直不予辦理，2020年8月，俏江南向唐山城投發(fā)函解除購(gòu)房合同，并訴請(qǐng)法院判令被告返還購(gòu)房款及利息、賠償損失。
一審法院唐山市中院審理查明，俏江南與唐山城投公司于2011年簽訂《商品房買賣合同》后，自2013年9月23日起案涉房屋土地使用權(quán)持續(xù)處于被告城投公司所設(shè)定的抵押狀態(tài)，原告客觀上無(wú)法辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證并取得所有權(quán)。
一審獲賠8400余萬(wàn)，二審被推翻
最終法院判決解除雙方簽訂的《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議；被告唐山城投返還原告俏江南公司購(gòu)房款約6966.76萬(wàn)元，并賠償原告城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅和滯納金共計(jì)約101.74萬(wàn)元；被告向原告支付賠償金（已付購(gòu)房款的0.2倍）約1408.01萬(wàn)元。
資料圖
唐山市城投房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2009年2月12日，由唐山市城市建設(shè)投資有限公司100%持股，唐山市城市建設(shè)公司則由唐山市政府出資成立，2008年底，唐山市政府對(duì)公司變更注冊(cè)，公司注冊(cè)資本18.6億元，截至2009年11月，公司總資產(chǎn)206.8億元，凈資產(chǎn)74.6億元，成為唐山市屬國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)之一。
天眼查顯示，該案二審于2021年9月27日在河北省高級(jí)人民法院開(kāi)庭，目前官方還沒(méi)有公布結(jié)果。
不過(guò)最近有網(wǎng)傳的微博評(píng)論截圖顯示，汪小菲疑似回應(yīng)了二審結(jié)果，稱被推翻了，還發(fā)了一串捂臉哭的表情。
網(wǎng)友評(píng)論
在微博相關(guān)話題里，也有網(wǎng)友評(píng)論表示，“汪小菲說(shuō)自己二審輸了。”
| 
