極目新聞?dòng)浾?余淵 趙德龍
鶴崗火了，住在鶴崗的鄭前也火了。
到鶴崗三年，鄭前已累計(jì)賣出近300套房。10月27日，鶴崗飄雪，對(duì)從小生長(zhǎng)在南方的鄭前來(lái)說(shuō)，冬天來(lái)得早了些，但他的中介工作絲毫未受影響，每天咨詢買房的顧客仍絡(luò)繹不絕。
一位鶴崗購(gòu)房者說(shuō)，到鶴崗買房的人，都有故事。據(jù)鄭前統(tǒng)計(jì)，他的近300位買房顧客中，大多數(shù)是90后。受到網(wǎng)上“鶴崗買房故事”話題的啟發(fā)，他們買房或?yàn)槌杉�，或�(yàn)闀鹤�，亦或�(yàn)榱藢?lái)打算，無(wú)論如何，鶴崗為年輕人提供了另一種選擇。因房?jī)r(jià)便宜，這里被許多年輕人當(dāng)成了心中的“詩(shī)和遠(yuǎn)方”。
小伙鶴崗3年賣近300套房
10月27日下午5時(shí)許，鶴崗天色已暗。然而，鄭前的工作還沒(méi)結(jié)束，手機(jī)上仍有幾百條未讀信息。鶴崗上熱搜后，他成了網(wǎng)紅房產(chǎn)中介，咨詢買房的人絡(luò)繹不絕，電話實(shí)在接不過(guò)來(lái)，便設(shè)置為短信回復(fù)“咨詢房產(chǎn)請(qǐng)加微信”。
鄭前在鶴崗的工作室
一天幾百個(gè)電話接下來(lái)，鄭前的聲音已經(jīng)沙啞。鄭前說(shuō)，今年自己總共賣了70多套房，還沒(méi)達(dá)到業(yè)績(jī)目標(biāo)。自己手上大部分買房者是90后上班族，這些年輕人手里有點(diǎn)閑錢，在大城市買不起，鶴崗卻可以滿足他們“想要個(gè)家”的需求。
據(jù)鄭前統(tǒng)計(jì)，2021年他賣掉了100多套房，在將近300位購(gòu)房顧客中，絕大多數(shù)都不會(huì)到鶴崗居住。少數(shù)到鶴崗住的，都是線上工作者，如微商、游戲主播、自媒體行業(yè)人員等。他們買房或?yàn)槌杉遥驗(yàn)闀鹤�，亦或�(yàn)榱藢?lái)打算。
在鄭前的記憶中，通過(guò)他買房的顧客，都絕非一時(shí)沖動(dòng)�！拔ㄒ灰粋�(gè)在這邊沒(méi)發(fā)展好的客戶，是個(gè)江西小伙。”鄭前說(shuō)，那個(gè)小伙原本在上海工作，辭職后到鶴崗買了套房，本想做自媒體，結(jié)果沒(méi)做起來(lái)，就找了個(gè)咖啡廳上班，“今年走了，據(jù)說(shuō)他哥給他找了份新工作”。
網(wǎng)上一個(gè)比較火的女博主，也是通過(guò)鄭前買房到了鶴崗。鄭前說(shuō)，這是他在鶴崗發(fā)展最好的一個(gè)客戶，2021年，那名女博主第一次來(lái)鶴崗，就果斷買了房。最初到鶴崗做自媒體，后來(lái)開(kāi)了火鍋店，現(xiàn)在算是安頓下來(lái)了。
鄭前在自己家中
“其實(shí)，鶴崗并不算我的家，我到處跑，全國(guó)有很多家。”李禮是一位90后旅行博主，2020年，他在鶴崗用不到2萬(wàn)元錢，買下了一套小戶型毛坯房，如今房屋正在裝修，“也許以后有空，會(huì)過(guò)來(lái)住些時(shí)日�！�
對(duì)于李禮來(lái)說(shuō)，鶴崗對(duì)他的吸引力，不僅僅只是低廉的房?jī)r(jià)，更有鶴崗的美食、美景，“年輕人選擇定居鶴崗可能原因有很多，對(duì)我來(lái)說(shuō)最重要的是想要嘗試不同的生活方式�！崩疃Y說(shuō)。
1993年出生的廣東湛江人小豪，也和來(lái)自湖南的女友一起，在鶴崗安了家。2020年前，小豪還在杭州工作，多次租房、搬家，讓他苦不堪言，認(rèn)識(shí)女友后，他希望能給對(duì)方一個(gè)安定的家。2020年冬天，小豪和女友瞞著父母，在鶴崗花了4萬(wàn)多元錢，買下了一套屬于自己的房子。
小豪在鶴崗家中
小豪說(shuō)，來(lái)到鶴崗兩年，自己沒(méi)有后悔過(guò)，4萬(wàn)元錢相當(dāng)于抽了一個(gè)“盲盒”。如今，小豪從事自媒體工作，在鶴崗和女友月開(kāi)支在1000元左右，“其實(shí)對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)，4萬(wàn)元并不算什么，但對(duì)我卻是換了種生活，并且這種生活的‘試錯(cuò)成本’并不高。”小豪說(shuō)。
每個(gè)到鶴崗的人都有故事
“忽然想到，如果被老婆發(fā)現(xiàn)，我在鶴崗有個(gè)‘家’，我該怎么坦白，又怎么給兒子講述，我這個(gè)南方人，前半生跑去冰天雪地的東北，買了套房的故事呢？”這是陸明（化名）在社交平臺(tái)分享的視頻，他說(shuō)，每個(gè)來(lái)鶴崗買房的人，都有自己的故事。
陸明和鄭前一樣，也是在鶴崗買房的廣東人。陸明說(shuō)，來(lái)鶴崗買房的人很多，都有各自的原因，關(guān)于很多人內(nèi)心隱秘的角落，不足為外人道。
廣東仔鄭前是到鶴崗比較早的一批，也有屬于自己的故事。鄭前是廣東湛江人，來(lái)鶴崗前，在廣州工作，做過(guò)銷售、開(kāi)過(guò)網(wǎng)店，租住在城中村。那時(shí)，每當(dāng)夜幕降臨，站在街上，看著萬(wàn)家燈火燦若繁星，他也曾想，哪里是屬于自己的家呢？
做銷售期間，鄭前業(yè)績(jī)好時(shí)月薪差不多六七千元，但要拿出相當(dāng)一部分支付房租，想在大城市買房，幾乎是一種奢望。2019年，偶然的機(jī)會(huì)，鄭前在網(wǎng)上看到鶴崗房?jī)r(jià)“三百每平方米”“五萬(wàn)一套房”的消息，于是謀生來(lái)鶴崗買房的念頭。
念頭就像種子，一旦起心，就會(huì)生根發(fā)芽。要換到另一個(gè)城市生活，除了房子，還要考慮生計(jì)�！斑�是開(kāi)網(wǎng)店吧�！编嵡跋耄凑�上辦公，貨從工廠直接發(fā)，到哪上班都一樣。
鄭前在為顧客介紹房源
2019年10月，鄭前帶上棉衣棉鞋，從廣州飛到哈爾濱，再轉(zhuǎn)到鶴崗。出站時(shí)空中飄著雪花，這是鄭前第一次看到雪，欣喜之余更吸引他的，是大街上張貼的售房廣告。
剛到鶴崗不多時(shí)，鄭前便花了4.8萬(wàn)元，買了一套61平兩室一廳的毛坯房，加上裝修、家電共8萬(wàn)元左右。就這樣，他擁有了一個(gè)屬于自己的家。如今，來(lái)鶴崗3年，鄭前已買了第二套房。
鄭前性格靦腆內(nèi)向，和家人日常交流不多，來(lái)到鶴崗這個(gè)陌生的城市反倒讓他感到舒適，他把這種舒適稱為“孤獨(dú)的自由”。
將為顧客寄出的新房鑰匙
有年輕人懷揣夢(mèng)想進(jìn)大城市闖蕩，也有年輕人想到小城市歇腳�！皼](méi)有對(duì)錯(cuò)，只是個(gè)人選擇�！编嵡罢f(shuō)，他在人生的某個(gè)時(shí)刻做出了這樣的選擇，并把他的真實(shí)經(jīng)歷分享在網(wǎng)絡(luò)，如果有人和他經(jīng)歷相似，也算人生多了一個(gè)參考方向。
在鶴崗有兩套房很正常
趙霞（化名）快結(jié)婚了，婚房男方已裝修好，她家準(zhǔn)備陪嫁一輛車，這是很多鶴崗結(jié)婚家庭的選擇。趙霞是鶴崗本地人，家里有兩套房，外地人到鶴崗買房屢屢上熱搜，這才讓她對(duì)房子有了新的看法。
在趙霞印象中，來(lái)鶴崗的外地人，并不算很多，當(dāng)然也有很多本地年輕人外出工作，幾萬(wàn)元一套的房子，她以前一直覺(jué)得不算稀奇事，作為鶴崗本地人，很少聽(tīng)說(shuō)有人租房的情況，一家有兩套房也是正�，F(xiàn)象。
鶴崗一角（圖片來(lái)源：視頻截圖）
“新聞上說(shuō)鶴崗房?jī)r(jià)低，可能會(huì)覺(jué)得鶴崗人過(guò)得不好，其實(shí)我們過(guò)得不錯(cuò)。”趙霞說(shuō)，大城市和小城市，各有各的好。
趙霞在本地一家中介機(jī)構(gòu)上班，月工資兩千多元，沒(méi)有房貸壓力�！拔覀儾幌翊蟪鞘校瑳](méi)那么忙。”趙霞說(shuō)，“大城市白領(lǐng)，忙起來(lái)看著揪心，干啥都風(fēng)風(fēng)火火，打仗一樣，我們不著急，著啥急呀�！�
很多南方人聽(tīng)說(shuō)，鶴崗夏天凌晨3點(diǎn)天就慢慢亮了，冬天氣溫非常低，因此擔(dān)心過(guò)去水土不服。趙霞說(shuō)，夏天確實(shí)天亮得早，但工作時(shí)間和其他城市一樣，她8點(diǎn)半上班，早晨7點(diǎn)多到樓下吃早餐，開(kāi)車不到20分鐘到公司，中午回家吃飯，再睡個(gè)午覺(jué)，下午5點(diǎn)多下班，工作對(duì)她來(lái)說(shuō)，幾乎沒(méi)有壓力。
工作之余，趙霞也會(huì)做兼職，做代購(gòu)，并且她手頭也有房源�！拔腋阏f(shuō)，十個(gè)鶴崗人，九個(gè)都可以給你介紹房源�！壁w霞說(shuō)，反正沒(méi)壓力，兼職想做就做，不想做就拉倒，北方冬天冷夏天熱，頂樓容易漏水，所以頂樓更便宜，賣得快。
鶴崗一角（ 圖片來(lái)源：視頻截圖）
趙霞說(shuō)，鶴崗人熱情好客，并不排外，大城市的年輕人來(lái)鶴崗咱歡迎，不過(guò)還是要想清楚，城市沒(méi)有好壞之分，關(guān)鍵要適合自己。年輕人擔(dān)心到了鶴崗無(wú)法生存，倒也大可不必，“就像游泳，換個(gè)水池還是一樣，在大城市都能過(guò)，在鶴崗也一樣。”趙霞說(shuō)。
低房?jī)r(jià)背后的城市綠色轉(zhuǎn)型
鶴崗，別稱煤城，因煤而生，因煤而興。隨著城市發(fā)展轉(zhuǎn)型，煤礦也不斷整合，人口數(shù)量也在悄然生變。根據(jù)《黑龍江省統(tǒng)計(jì)年鑒》，2020年鶴崗市人口與2010年的1058665人相比，減少167394人，下降15.81%，年均增長(zhǎng)率為-1.71%。
鄭師傅（化姓）在鶴崗開(kāi)了幾十年出租車，聽(tīng)著如今人們談?wù)撝Q崗的新聞，感觸良多。鄭師傅說(shuō)，上世紀(jì)八九十年代，是鶴崗最輝煌的時(shí)期，那時(shí)煤炭很景氣，到鶴崗務(wù)工的人很多，如今有很多鶴崗人都到外地打工去了。
鶴崗市城市環(huán)境 （圖片來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）
鄭師傅說(shuō)，鶴崗過(guò)去在全國(guó)有輝煌的歷史，但并不意味著，這些年沒(méi)有發(fā)展，而是很多城市發(fā)展得更快，趕超了鶴崗。
說(shuō)起鶴崗的發(fā)展，鄭師傅仍是滿口點(diǎn)贊，曾經(jīng)的鶴崗，拉煤的大卡車整日轟鳴，四處煤灰散落……如今街路更寬了，也更干凈了，空氣也更新鮮了。
“鶴崗讓人不相信‘房貴’”“哪個(gè)地方房?jī)r(jià)便宜了，就可能被叫鶴崗分崗了”……這是不少人對(duì)鶴崗的印象，也因?yàn)辁Q崗房?jī)r(jià)便宜，沒(méi)有來(lái)過(guò)這里的人甚至擔(dān)心，這是否意味著落后。
鄭師傅說(shuō)，鶴崗和其他城市沒(méi)什么不同，一樣馬路寬敞交通便利，有大商場(chǎng)、電影院，年輕人喜歡的KTV和酒吧也有，還有俄羅斯風(fēng)格的酒吧，鶴崗雖不像一線城市那么發(fā)達(dá)，卻也遠(yuǎn)不能用落后來(lái)形容。
鶴崗市蘿北縣嘟嚕河濕地 （圖片來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）
據(jù)經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)報(bào)道，鶴崗市是一座地地道道的“煤城”，城市生態(tài)一度受到破壞。2017年，鶴崗提出生態(tài)立市、創(chuàng)建國(guó)家森林城市的目標(biāo)，推動(dòng)煤城綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展。
據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介工作人員透露，鶴崗總價(jià)幾萬(wàn)元的房源，大多數(shù)是當(dāng)?shù)氐呐锔姆�。煤礦少了，隨著城市棚戶區(qū)改造，新建的樓房卻多了，有了低價(jià)房，鶴崗人沒(méi)有買房壓力，不少外地人年輕人過(guò)來(lái)，不少人在當(dāng)?shù)刭I了房，成了新“鶴崗人”，出現(xiàn)了“鶴崗買房故事”。
分析人士指出，鶴崗特價(jià)房刷屏，折射出的是鶴崗綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展之路。
（來(lái)源：極目新聞）
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