封面新聞?dòng)浾?朱寧 譚羽清 馬曉玉 蘇州報(bào)道
近日，陸家嘴集團(tuán)花費(fèi)超85億元巨資、經(jīng)過(guò)222輪競(jìng)價(jià)拿下蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司95%股權(quán)后，發(fā)現(xiàn)其核心資產(chǎn)地塊部分區(qū)域存在嚴(yán)重污染風(fēng)險(xiǎn)，陸家嘴集團(tuán)起訴蘇鋼集團(tuán)索賠100億元的事件引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。11月4日，陸家嘴發(fā)公告稱(chēng)，因土壤污染問(wèn)題，陸家嘴及其下屬子公司將多家蘇州政府機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位及國(guó)有企業(yè)告上法庭，涉案金額100.44億元，目前已立案。
11月10日，對(duì)于蘇州綠岸項(xiàng)目“毒地”的糾紛，公眾號(hào)“蘇鋼集團(tuán)”發(fā)表情況說(shuō)明稱(chēng)，在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其已如實(shí)披露，提示了相關(guān)區(qū)域可能存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)并質(zhì)疑陸家嘴施工作業(yè)不規(guī)范造成二次污染的行為。
雙方說(shuō)法大相徑庭，對(duì)此，11月10日，封面新聞?dòng)浾邅?lái)到蘇鋼集團(tuán)總部、陸家嘴綠岸公司、涉事地塊了解情況。
空置的商業(yè)體
01
“毒地”地區(qū)寫(xiě)字樓、住宅大都空置
已入住住戶(hù)此前知曉污染問(wèn)題
目前擔(dān)心房?jī)r(jià)問(wèn)題
走在蘇州市虎丘區(qū)蘇鋼路的蘇州綠岸項(xiàng)目附近，第一感覺(jué)就是“冷清”，路上行人少見(jiàn)，車(chē)輛更加稀少，只有偶爾經(jīng)過(guò)的公交車(chē)才能夠證明這邊確實(shí)是有人居住的生活區(qū)。
10日上午，記者來(lái)到綠岸項(xiàng)目入住小區(qū)錦繡瀾山譽(yù)峰庭�！捌鋵�(shí)附近有污染的事情，住在這邊的人基本都了解或者都聽(tīng)說(shuō)過(guò)這個(gè)事情，只是最近忽然看到很多新聞才了解背后內(nèi)情�！庇绣\繡瀾山峰譽(yù)庭住戶(hù)對(duì)記者表示，自己是蘇鋼子弟，從小就生活在廠區(qū)，后來(lái)拆遷安置在該小區(qū)，對(duì)于附近地塊污染，該住戶(hù)表示，從自己本身來(lái)說(shuō)，并不是很在意，也沒(méi)看到有什么實(shí)際影響，并且自己同事前段時(shí)間還在該小區(qū)購(gòu)房，并沒(méi)有過(guò)多在意這些事情。不過(guò)，該住戶(hù)也表示，有部分業(yè)主可能會(huì)比較在意因此帶來(lái)的房?jī)r(jià)問(wèn)題。
空置的學(xué)校
“毒地塊”圍墻上的提示
除卻已經(jīng)住人的小區(qū)外，記者圍繞文件中描述的地塊走訪發(fā)現(xiàn)，從設(shè)施建設(shè)來(lái)說(shuō)，部分地塊基本沒(méi)有建設(shè)，內(nèi)部依舊為隨意生長(zhǎng)的草木或湖泊，外面用磚石打圍，在圍墻上標(biāo)注了“本地塊存在污染風(fēng)險(xiǎn)”的提示，另外一部分則是商業(yè)寫(xiě)字樓、學(xué)校、公園均完工或表面建設(shè)基本完成，但卻全部空置，只有保安留守。在學(xué)校路段走訪時(shí)，記者還注意到，有環(huán)境檢測(cè)車(chē)在該地監(jiān)測(cè)運(yùn)行，其工作人員表示，數(shù)據(jù)顯示，這里還是有有毒物質(zhì)的。
正在工作的環(huán)境監(jiān)測(cè)車(chē)
02
“毒地”區(qū)域安保力量強(qiáng)勁
綠岸回應(yīng)：“不作答、不回復(fù)、不解釋”
值得注意的是，在記者走訪該地原本的商業(yè)體時(shí)，該地保安起初以“風(fēng)大，防止高樓外玻璃掉落傷人”的理由勸阻記者離開(kāi)，在記者再次靠近該建筑時(shí)，則直接強(qiáng)硬表示，陸家嘴發(fā)了通知，必須遠(yuǎn)離此地，并且不能拍照。隨后，記者試圖進(jìn)入打圍區(qū)域時(shí)，上述保安以同樣理由強(qiáng)行阻止，并阻攔記者對(duì)該地拍攝、土壤取樣，并持續(xù)跟隨。
蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
在探訪、取樣受阻后，記者來(lái)到虎丘區(qū)桑苑路981號(hào)的陸家嘴蘇州綠岸房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司了解情況時(shí)，該公司工作人員表示：“如果需要采訪需要溝通公司總部，這里目前不對(duì)外采訪，對(duì)所有采訪回復(fù)都是不作答、不回復(fù)、不解釋?zhuān)覀円膊豢词謾C(jī)什么都不知道�！�
采訪期間，記者指著持續(xù)跟隨的安保人員詢(xún)問(wèn)是否為同一公司時(shí)，該工作人員給予了肯定的回答，記者注意到，該地塊附近安保力量極強(qiáng)，隨意一處街道或角落都可以看到有保安在巡邏，且對(duì)保安的所有咨詢(xún)與詢(xún)問(wèn)得到的回答都是“我剛來(lái)，不知道”。
蘇州綠岸項(xiàng)目圍墻內(nèi)未修建場(chǎng)景
03
蘇鋼集團(tuán)回應(yīng)：
此前已告知風(fēng)險(xiǎn)
陸家嘴施工不規(guī)范導(dǎo)致二次污染
“我們從2016年開(kāi)始就沒(méi)有進(jìn)行生產(chǎn)了，現(xiàn)在原先蘇鋼集團(tuán)的人也沒(méi)有幾個(gè)，任務(wù)主要是配合安保公司保證公司設(shè)備安全�！庇浾邅�(lái)到蘇鋼集團(tuán)總部，其工作人員對(duì)記者表示，我們也不知道事情會(huì)忽然爆發(fā)得這么迅速，現(xiàn)在公司對(duì)此事組建了工作組，等下會(huì)出面解釋情況。
在蘇鋼集團(tuán)工作組人員到達(dá)后，對(duì)記者進(jìn)行了較為官方的表態(tài)，“我們能解釋的情況已經(jīng)發(fā)布了說(shuō)明，目前雙方已經(jīng)進(jìn)入訴訟程序，我們相信能夠得到公正的司法對(duì)待。”該工作人員說(shuō)。
記者注意到，蘇鋼集團(tuán)在最新的聲明中表示，在2016年轉(zhuǎn)讓股權(quán)時(shí)，其已如實(shí)披露了第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)關(guān)于蘇州綠岸名下土地存在部分污染的調(diào)查結(jié)果及報(bào)告全文，并在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中明確提示了該范圍中部分地塊原為鋼鐵焦化生產(chǎn)區(qū)域，可能存在土壤污染風(fēng)險(xiǎn)。由佳灣公司和華寶信托（后所持股份轉(zhuǎn)讓給佳二公司）組成的聯(lián)合體在交易時(shí)即已知悉上述情況，并承諾接受所有現(xiàn)狀、瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)。
蘇鋼集團(tuán)在聲明中還表示，他們已了解到，聯(lián)合體方在開(kāi)發(fā)建設(shè)蘇州綠岸地塊期間，沒(méi)有按照有關(guān)要求建設(shè)地下水阻隔墻及采取其他防護(hù)措施，存在擾動(dòng)地下水、搬運(yùn)土壤造成部分環(huán)境交叉污染的行為和施工作業(yè)不規(guī)范造成二次污染的行為。
至于記者詢(xún)問(wèn)蘇鋼從何處了解到此事，目前蘇鋼集團(tuán)暫未給出答復(fù)。
這與日前陸家嘴方面披露的消息差異較大。陸家嘴表示，2022年以來(lái)，公司及各方環(huán)境調(diào)查確定綠岸公司名下14塊土地存在污染，且污染面積和污染程度遠(yuǎn)超蘇鋼集團(tuán)掛牌出讓時(shí)所披露的污染情況。同時(shí)，公司委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)核查發(fā)現(xiàn)，在案涉土地的調(diào)規(guī)變性及出讓過(guò)程中，各被告存在一系列違法違規(guī)、弄虛作假、不依法履職的侵權(quán)行為，共同導(dǎo)致了原告方受讓存在嚴(yán)重污染的案涉土地。
事實(shí)究竟如何？“百億毒地”訴訟又將如何判決？封面新聞?dòng)浾邔⒊掷m(xù)關(guān)注。
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