日前
大連市住房公積金管理委員會
發(fā)布
關(guān)于進一步優(yōu)化
個人住房公積金貸款
有關(guān)政策的通知
詳情如下
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為切實保障和改善民生，充分發(fā)揮住房公積金保障作用，支持中低收入繳存職工改善居住條件，結(jié)合我市經(jīng)濟社會發(fā)展和業(yè)務(wù)管理實際，進一步優(yōu)化我市個人住房公積金貸款有關(guān)政策如下：
一、優(yōu)化三項政策
（一）住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為20倍。
（二）還貸能力系數(shù)由0.15調(diào)整為0.35。
（三）月還款額與月繳存住房公積金基數(shù)比例由50%調(diào)整為60%。
二、其他事項
其他未盡事項，按照《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》（大房金管發(fā)〔2021〕1號）等規(guī)定執(zhí)行。
《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度暫行辦法》（大房金管發(fā)〔2022〕2號）、《關(guān)于實施個人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策的通知》（大房金管發(fā)〔2022〕5號）、《關(guān)于實施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》（大房金管發(fā)〔2023〕2號）中關(guān)于住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)的規(guī)定保持不變。
本通知自2024年3月29日起施行。
政策解讀
本次調(diào)整對貸款額度影響是怎樣的？
貸款額度受下列因素影響：
1.不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的一定倍數(shù)。
2.不超過按借款人還款能力確定的貸款額度。
3.借款人所申請的貸款金額、期限及適用利率，按照等額本息還款法計算的月均還款額不超過借款申請人月繳存住房公積金基數(shù)的規(guī)定比例。
政策調(diào)整后，貸款額度與住房公積金賬戶存儲余額的倍數(shù)，由貸款額度不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍調(diào)整為20倍；還貸能力系數(shù)由0.15調(diào)整為0.35；月還款額與月繳存住房公積金基數(shù)比例由50%調(diào)整為60%。
借款人在符合我市住房公積金貸款條件的前提下，本次三項政策的調(diào)整可適當(dāng)提高借款人可貸額度。
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來源：大連市住房公積金管理中心
編輯：小剛
美編：王蕊
校對：王濤
責(zé)編：小王
主編：魯菲
監(jiān)制：穆軍 宋偉
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