日前
大連市住房公積金管理委員會(huì)
發(fā)布
關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化
個(gè)人住房公積金貸款
有關(guān)政策的通知
詳情如下
↓↓↓
為切實(shí)保障和改善民生，充分發(fā)揮住房公積金保障作用，支持中低收入繳存職工改善居住條件，結(jié)合我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和業(yè)務(wù)管理實(shí)際，進(jìn)一步優(yōu)化我市個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策如下：
一、優(yōu)化三項(xiàng)政策
（一）住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額倍數(shù)由15倍調(diào)整為20倍。
（二）還貸能力系數(shù)由0.15調(diào)整為0.35。
（三）月還款額與月繳存住房公積金基數(shù)比例由50%調(diào)整為60%。
二、其他事項(xiàng)
其他未盡事項(xiàng)，按照《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（大房金管發(fā)〔2021〕1號(hào)）等規(guī)定執(zhí)行。
《大連市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度暫行辦法》（大房金管發(fā)〔2022〕2號(hào)）、《關(guān)于實(shí)施個(gè)人住房公積金貸款支持人才發(fā)展政策的通知》（大房金管發(fā)〔2022〕5號(hào)）、《關(guān)于實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》（大房金管發(fā)〔2023〕2號(hào)）中關(guān)于住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額倍數(shù)的規(guī)定保持不變。
本通知自2024年3月29日起施行。
政策解讀
本次調(diào)整對(duì)貸款額度影響是怎樣的？
貸款額度受下列因素影響：
1.不超過(guò)借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的一定倍數(shù)。
2.不超過(guò)按借款人還款能力確定的貸款額度。
3.借款人所申請(qǐng)的貸款金額、期限及適用利率，按照等額本息還款法計(jì)算的月均還款額不超過(guò)借款申請(qǐng)人月繳存住房公積金基數(shù)的規(guī)定比例。
政策調(diào)整后，貸款額度與住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的倍數(shù)，由貸款額度不超過(guò)借款人貸款申請(qǐng)時(shí)住房公積金賬戶(hù)存儲(chǔ)余額的15倍調(diào)整為20倍；還貸能力系數(shù)由0.15調(diào)整為0.35；月還款額與月繳存住房公積金基數(shù)比例由50%調(diào)整為60%。
借款人在符合我市住房公積金貸款條件的前提下，本次三項(xiàng)政策的調(diào)整可適當(dāng)提高借款人可貸額度。
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來(lái)源：大連市住房公積金管理中心
編輯：小剛
美編：王蕊
校對(duì)：王濤
責(zé)編：小王
主編：魯菲
監(jiān)制：穆軍 宋偉
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