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4月30日，阿里拍賣平臺上，一間“夾”在兩棟房之間、入戶通道不到半米的“夾縫房”從1314元起拍，經過135輪加價，最終以238萬元成交。

“夾縫房”在3月曾報價305萬

這間“夾縫房”位于鹿城區(qū)百里東路55弄10號，最早出現(xiàn)在中介朋友圈，2023年3月報價約305萬元，因其入戶門比較尷尬，夾在兩間民房的中間，被戲稱為“百里一條縫”。

盡管賣相不佳，但在溫州市廣場路小學（滄河校區(qū)）和溫州市實驗中學的雙學區(qū)的“加持”下，這間“夾縫房”成為交易市場的“搶手貨”，吸引了13人報名，有792人次設置提醒，17993次圍觀。

圖為“夾縫房”的入戶門

拍賣信息顯示，房屋建筑面積60.18平方米，土地使用權面積19.25平方米，總層數(shù)3層，此次拍賣標的為國有建設用地使用權/房屋（構筑物）所有權，介紹頁面突出強調了這間房是學區(qū)房，“不占名額，即買即讀”。

拍賣的房子“夾”在兩棟房之間

除了學區(qū)的紅利，“夾縫房”1314元的起拍價也吸引了不少人趨之若鶩，在臨近拍賣結束的最后兩小時，拍賣價從65萬元飆升至200多萬元，多次出現(xiàn)十幾萬的大幅加價，最終經過135輪角逐，以238萬元落槌。

業(yè)內人士透露，如果不考慮居住的舒適性，單從學區(qū)角度考慮，該房產的市場估值約為300萬元，此前該房產兩次在拍賣網(wǎng)站上掛牌，分別標價300萬元、268萬元，均流拍。如今以238萬元拍出，價格較為合理，較市面上今年入讀的房源低了近30萬元。

（來源：“溫州晚報”微信公號）

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