事發(fā)廈門！
房屋已經(jīng)拍賣成交，仍然占用房屋拒不騰退，一日本國籍女子威脅法院如強制騰房就跳樓。
她仗著自己外國人的身份
認為法院“不敢”出手
近日，廈門中院協(xié)同集美區(qū)法院開展交叉執(zhí)行工作，成功騰退位于集美某小區(qū)涉外房屋并交付給買受人。
究竟是怎么回事？
兄弟共同出資買房
因糾紛親人對簿公堂
陳某銘與陳某先系兄弟，二人的父親已去世，陳某鳳系二人的母親。陳某先和鄭某某婚后育有兩子，二人于1994年離婚。鄭某某離婚后攜兩子移民日本，加入日本國籍，改名為加藤某子，其兩子亦分別改名為加藤某人和加藤某二。
陳某先離婚后未再婚，于2017年去世。案涉房屋位于集美某小區(qū)，陳某銘和陳某先的繼承人加藤某人、加藤某二、陳某鳳就案涉房屋產(chǎn)生爭議訴至法院。
法院經(jīng)審理查明，案涉房屋由陳某銘及陳某先共同出資購買，雙方應按出資份額享有案涉房屋所有權。因陳某先未經(jīng)陳某銘許可將案涉房屋登記至陳某先名下，損害了陳某銘作為共同購房人的權益。陳某銘有權按照出資比例要求陳某先的繼承人加藤某人、加藤某二、陳某鳳以繼承陳某先的遺產(chǎn)為限，共同賠償陳某銘的損失。
法院判決如下：被告加藤某人、加藤某二、陳某鳳應于本判決生效之日起十日內(nèi)以繼承陳某先的遺產(chǎn)為限，共同賠償原告陳某銘損失143.79萬元并支付鑒定費5058元。
如果法院強制騰退
她揚言要跳樓
判決生效后，陳某銘向廈門中院申請強制執(zhí)行。廈門中院依法查明登記于陳某先名下的案涉房產(chǎn)為陳某先的遺產(chǎn)，加藤某人、加藤某二、陳某鳳作為案涉房產(chǎn)的繼承人，應以繼承上述遺產(chǎn)為限執(zhí)行本案生效判決。執(zhí)行中法院依法查封位于廈門市集美區(qū)的案涉房產(chǎn)，并張貼了騰退公告，加藤某人、加藤某二及其母親加藤某子占用上述房屋未騰退，并承諾在上述房屋拍賣成交后予以騰退。
廈門中院于2024年3月17日公開拍賣了上述房屋并成交后，上述人員不僅未按期騰退，加藤某子更揚言如法院強制騰退，其要跳樓。廈門中院多次口頭和書面告知、勸說，上述三人仍拒不騰退，導致買受人接收房屋受阻。
法院出具的告知書
騰房行動歷經(jīng)4個小時
最終成功交付給買受人
日前，為確保騰房行動順利開展，廈門中院執(zhí)行局成立以執(zhí)行局局長為總指揮的騰退工作專班，并決定由集美區(qū)法院協(xié)同該案執(zhí)行工作，集美區(qū)法院派出三名干警配合騰退工作。
廈門中院執(zhí)行局成立騰退工作專班
廈門中院制定詳細的執(zhí)行預案，協(xié)同集美區(qū)法院提前謀劃，對組織領導、人員分工、行動步驟、風險防控等進行了周密部署，并預備強制執(zhí)行措施。
工作人員和執(zhí)行干警一同前往執(zhí)行現(xiàn)場
當天上午8點20分騰房行動開始，執(zhí)行干警集結完畢，前往執(zhí)行現(xiàn)場，并邀請廈門市人大代表、社區(qū)工作人員到場全程參與、監(jiān)督、見證執(zhí)行。
到達執(zhí)行現(xiàn)場后，經(jīng)執(zhí)行法官敲門、喊話，經(jīng)多次喊話無人應答。
執(zhí)行法官敲門、喊話，經(jīng)多次喊話無人應答
遂決定強行開鎖，在公證處人員的公證下，110開鎖公司到達現(xiàn)場，進行強行開鎖。
在公證處人員的公證下，110開鎖公司到達現(xiàn)場，進行強行開鎖
在房產(chǎn)騰退臨近結束時，執(zhí)行干警通知占用人加藤某子到達房屋現(xiàn)場。加藤某子到達現(xiàn)場后，情緒激動，拒不配合執(zhí)行，執(zhí)行干警隨即將其帶回集美區(qū)法院進一步處理。
加藤某子最終意識到錯誤并表示愿意配合
在集美法院，執(zhí)行干警對其進行訓誡和批評教育，加藤某子認識到自己的錯誤并表示愿意改正。
執(zhí)行干警隨即對房屋辦理交接，歷經(jīng)4個小時工作，執(zhí)行干警成功將案涉房屋騰空后交付給買受人，騰房行動圓滿成功。
執(zhí)行干警成功將案涉房屋騰空后交付給買受人
來源：海峽導報、廈門中院
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