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10月19日，2024年第三期中國經(jīng)濟季度觀察·圓桌縱橫談在上海舉行。

廈門大學教授、中國城市規(guī)劃學會副理事長趙燕菁在參加圓桌討論時指出，我國現(xiàn)在的情況是需求不足，一定會帶來生產(chǎn)端勞動力的大量過剩。

在這種情況下，他認為應該優(yōu)先關注債務端的擴張、就業(yè)擴張，總的資產(chǎn)負債表就會擴張。

要擴張到什么程度？趙燕菁表示，一直到你的勞動力全部實現(xiàn)充分就業(yè)了。就像蘿卜快跑這種無人駕駛平臺什么時候能普及？當實現(xiàn)充分就業(yè)了，沒人開出租車了，自動駕駛就會實現(xiàn)。

他指出，我們目前面臨的問題是嚴重的資本不足。

“現(xiàn)在很多人都把房子當成是資產(chǎn)端，這是錯誤的，房子應該屬于債務端�！壁w燕菁解釋說，房子不是建筑業(yè)，而是主要用來給銀行作為信用的，它在這方面的價值可能比作為建筑和消費品的價值更重要。所以在這個時候擴張房地產(chǎn)，估值提高或者房價上升，實際上是幫助中國增加債務端。房地產(chǎn)越發(fā)展越擴張，能夠帶動就業(yè)的就越多。

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