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10月19日，2024年第三期中國經(jīng)濟(jì)季度觀察·圓桌縱橫談在上海舉行。

廈門大學(xué)教授、中國城市規(guī)劃學(xué)會(huì)副理事長趙燕菁在參加圓桌討論時(shí)指出，我國現(xiàn)在的情況是需求不足，一定會(huì)帶來生產(chǎn)端勞動(dòng)力的大量過剩。

在這種情況下，他認(rèn)為應(yīng)該優(yōu)先關(guān)注債務(wù)端的擴(kuò)張、就業(yè)擴(kuò)張，總的資產(chǎn)負(fù)債表就會(huì)擴(kuò)張。

要擴(kuò)張到什么程度？趙燕菁表示，一直到你的勞動(dòng)力全部實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)了。就像蘿卜快跑這種無人駕駛平臺(tái)什么時(shí)候能普及？當(dāng)實(shí)現(xiàn)充分就業(yè)了，沒人開出租車了，自動(dòng)駕駛就會(huì)實(shí)現(xiàn)。

他指出，我們目前面臨的問題是嚴(yán)重的資本不足。

“現(xiàn)在很多人都把房子當(dāng)成是資產(chǎn)端，這是錯(cuò)誤的，房子應(yīng)該屬于債務(wù)端。”趙燕菁解釋說，房子不是建筑業(yè)，而是主要用來給銀行作為信用的，它在這方面的價(jià)值可能比作為建筑和消費(fèi)品的價(jià)值更重要。所以在這個(gè)時(shí)候擴(kuò)張房地產(chǎn)，估值提高或者房價(jià)上升，實(shí)際上是幫助中國增加債務(wù)端。房地產(chǎn)越發(fā)展越擴(kuò)張，能夠帶動(dòng)就業(yè)的就越多。

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