《大連市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》即房地產(chǎn)新政14條措施去年10月30日出臺(tái)，其中明確向符合條件的高校畢業(yè)生等群體發(fā)放購(gòu)房券。為推動(dòng)購(gòu)房券政策順利實(shí)施，昨日，市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)購(gòu)房券申領(lǐng)、發(fā)放、核銷、兌付流程進(jìn)行說明。
對(duì)符合條件的申請(qǐng)人每人發(fā)放3萬(wàn)至10萬(wàn)元
在2024年10月30日至2025年10月30日期間，購(gòu)買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并在2025年10月30日（含30日）前正式辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的高校畢業(yè)生等群體。
申請(qǐng)人須持有以下學(xué)位證書或畢業(yè)證書之一，不受畢業(yè)時(shí)間限制：博士學(xué)位證、碩士學(xué)位證、本科畢業(yè)證、�？飘厴I(yè)證、中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證、技工院校畢業(yè)證。
對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，按照博士每人10萬(wàn)元，碩士每人5萬(wàn)元，本科、專科、中等職業(yè)學(xué)校、技工院校畢業(yè)生每人3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房券。取得中國(guó)教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證的國(guó)（境）外高等教育畢業(yè)生比照上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。
通過“遼事通”申請(qǐng)和兌換
申請(qǐng)人自2024年12月31日—2025年10月30日期間可登錄遼事通App“e大連頻道”（以下簡(jiǎn)稱“遼事通”），認(rèn)證個(gè)人身份信息，選擇首頁(yè)“購(gòu)房補(bǔ)貼”—“購(gòu)房券”欄目，錄入商品房買賣合同網(wǎng)簽備案號(hào)、學(xué)歷學(xué)位等相關(guān)信息，并對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾。
申請(qǐng)人提交申請(qǐng)后，商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、學(xué)歷學(xué)位等信息通過“遼事通”共享數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)比對(duì)，比對(duì)結(jié)果推送至市住房城鄉(xiāng)建設(shè)事務(wù)服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱市住建中心）審核。系統(tǒng)無(wú)法自動(dòng)比對(duì)或申請(qǐng)人對(duì)自動(dòng)比對(duì)結(jié)果有異議的，由市住建中心會(huì)同教育、人社等相關(guān)部門進(jìn)行審核。審核未通過的，由“遼事通”推送未審核通過原因至申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按照要求修改后可重新申報(bào)。
經(jīng)審核通過的，由“遼事通”自動(dòng)生成電子購(gòu)房券實(shí)時(shí)推送至申請(qǐng)人，申請(qǐng)人可登錄“遼事通”查詢。
已領(lǐng)取購(gòu)房券的申請(qǐng)人，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，登錄“遼事通”錄入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)、銀行賬號(hào)等信息，由“遼事通”通過共享數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)比對(duì)，并將結(jié)果推送至市住建中心進(jìn)行審核。審核通過的，由“遼事通”將審核通過、資金到賬時(shí)間范圍等信息推送至申請(qǐng)人，同時(shí)購(gòu)房券自動(dòng)核銷；審核未通過的，由“遼事通”推送未審核通過原因至申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按照要求修改后可重新申請(qǐng)核銷。
“遼事通”將審核通過完成購(gòu)房券核銷的購(gòu)房人信息推送至市住建中心，市住建中心確定兌付金額后，按年度統(tǒng)一組織發(fā)放。
2026年4月起兌付2024年12月31日（含31日）至2025年9月30日（含30日）審核通過的購(gòu)房券資金，2027年4月起兌付2025年10月1日（含1日）至2026年9月30日（含30日）審核通過的購(gòu)房券資金，以此類推直到全部審核通過的購(gòu)房券資金兌付完畢。待財(cái)政資金到位后，兌付資金直接撥付至個(gè)人銀行卡賬戶。
每人限領(lǐng)1張且每套新建商品房?jī)H能使用1張
據(jù)介紹，每人限領(lǐng)1張購(gòu)房券，且每套新建商品房?jī)H能使用1張購(gòu)房券。購(gòu)房券不得轉(zhuǎn)讓和拆分，不得疊加使用。在購(gòu)房券申領(lǐng)有效期內(nèi)，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)撤銷已發(fā)放的購(gòu)房券。
購(gòu)房券政策與新畢業(yè)高校畢業(yè)生住房補(bǔ)貼可以疊加享受。
購(gòu)房券政策與“賣舊買新”補(bǔ)貼、房交會(huì)購(gòu)房補(bǔ)貼、高校畢業(yè)生一次性購(gòu)房補(bǔ)貼等政策不可疊加享受。
申請(qǐng)人應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證明材料。若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假，騙取補(bǔ)貼的情況，一經(jīng)查實(shí)，須退還全部補(bǔ)貼金額，同時(shí)列入黑名單，三年內(nèi)不再享受同類補(bǔ)貼政策，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
