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按照市委、市政府部署安排，為深入實施人才安居工程，妥善解決人才住房問題，按照規(guī)劃先行、以需定供、有序實施原則，根據(jù)《大連市實施人才安居工程工作方案》（以下簡稱《工作方案》），結合我市產業(yè)發(fā)展特點，現(xiàn)將我市人才住房規(guī)劃布局和人才住房征集工作公告如下：

一、人才住房規(guī)劃布局

（一）中山區(qū)布局航運物流人才住房，重點保障航運物流產業(yè)引進人才的住房需求；

（二）甘井子區(qū)布局船舶與海工產業(yè)人才住房，重點保障船舶、海工產業(yè)等引進人才的住房需求；

（三）沙河口區(qū)布局海洋經(jīng)濟產業(yè)、低空經(jīng)濟產業(yè)人才住房，重點保障海洋產業(yè)、科研院所等引進人才的住房需求；

（四）高新區(qū)布局軟件和信息技術人才住房，重點保障各類高新技術產業(yè)引進人才的住房需求；

（五）金普新區(qū)布局高端裝備制造業(yè)、綠色石化、低空經(jīng)濟產業(yè)人才住房，重點保障裝備制造、石化等引進戰(zhàn)略科技人才的住房需求；

（六）長興島經(jīng)濟區(qū)布局綠色石化、船舶與海工產業(yè)人才住房，重點保障石化、船舶、航運等引進各類人才的住房需求；

（七）在全市范圍內選擇核心區(qū)位統(tǒng)籌布局博士公寓、卓越工程師公寓等高端人才住房，重點保障高層次人才的住房需求；

（八）其他各地區(qū)依托產業(yè)發(fā)展布局和人才住房需求，積極推動本地區(qū)人才住房籌集工作，促進人才住房布局與產業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調。

二、征集時間

自公告發(fā)布之日起至2025年3月31日，后續(xù)可結合項目成熟度向各相關地區(qū)申報。

三、項目或地塊要求

申報的項目或地塊應符合我市人才住房整體規(guī)劃布局，按照交通便利、環(huán)境宜居、社區(qū)管理、配套齊全的原則，優(yōu)先選擇位于城市產業(yè)園區(qū)、產業(yè)發(fā)展中心、科研院所等人才聚集區(qū)的存量商品房項目或閑置存量地塊。本輪項目征集聚焦在中心城區(qū)、高新區(qū)、金普新區(qū)、長興島經(jīng)濟區(qū)等地區(qū)，其他地區(qū)按照“成熟一個、供應一個”原則，開展項目謀劃申報工作。

（一）存量商品房項目

1.單套住房建筑面積以90-120平方米戶型為主，原則上不超過140平方米，高端人才住房可適當規(guī)劃建設部分大面積房源。

2.收購的存量商品房應為已建成存量商品房或主體已封頂且一年內能夠具備交付條件的準現(xiàn)房項目，原則上為整單元或整棟樓未售出的商品房項目。

3.項目相關手續(xù)齊備，可以辦理不動產權證書，資產負債和法律關系要清晰。

4.房源收購價格應低于同質商品房市場銷售價格，具體價格按照雙方協(xié)商、能夠實現(xiàn)項目自平衡原則確定。

（二）閑置存量地塊

1.地塊應滿足區(qū)位優(yōu)勢明顯、符合我市人才住房布局、規(guī)模適合的要求。

2.地塊應已基本明確盤活處置的方式路徑和盤活主體。

3.地塊的資產負債和法律關系要清晰，盤活所需資金經(jīng)測算后應能通過未來人才住房銷售收入實現(xiàn)平衡。

四、參與征集所需資料

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書（復印件）。

（二）存量商品房項目已竣工的提供驗收備案證明（復印件），未竣工驗收的提供項目建設進度情況證明；閑置存量地塊提供相關土地證明材料。

（三）參與征集的存量商品房房源和閑置存量地塊情況表。

（四）資產負債和法律關系說明。

（五）法定代表人證明及身份證明或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證明（復印件）。

以上資料需加蓋企業(yè)公章。

五、項目征集和上報流程

有意向參與征集的項目和地塊，相關房地產企業(yè)現(xiàn)場送達資料，包括參與意向函及相關附件。送達地址為項目和地塊所在地區(qū)（具體聯(lián)絡人和地址詳見下表），由各相關地區(qū)組織征集并初步核定后，統(tǒng)一上報市級主管部門。

各相關地區(qū)聯(lián)絡人情況表

附件：

1.存量商品房情況表.xlsx

2.閑置存量土地情況表.xlsx

3.征集項目或地塊材料清單.xlsx

4項目對接人聯(lián)系表.xlsx