按照市委、市政府部署安排，為深入實(shí)施人才安居工程，妥善解決人才住房問題，按照規(guī)劃先行、以需定供、有序?qū)嵤┰瓌t，根據(jù)《大連市實(shí)施人才安居工程工作方案》（以下簡稱《工作方案》），結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，現(xiàn)將我市人才住房規(guī)劃布局和人才住房征集工作公告如下：
一、人才住房規(guī)劃布局
（一）中山區(qū)布局航運(yùn)物流人才住房，重點(diǎn)保障航運(yùn)物流產(chǎn)業(yè)引進(jìn)人才的住房需求；
（二）甘井子區(qū)布局船舶與海工產(chǎn)業(yè)人才住房，重點(diǎn)保障船舶、海工產(chǎn)業(yè)等引進(jìn)人才的住房需求；
（三）沙河口區(qū)布局海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)人才住房，重點(diǎn)保障海洋產(chǎn)業(yè)、科研院所等引進(jìn)人才的住房需求；
（四）高新區(qū)布局軟件和信息技術(shù)人才住房，重點(diǎn)保障各類高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)引進(jìn)人才的住房需求；
（五）金普新區(qū)布局高端裝備制造業(yè)、綠色石化、低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)人才住房，重點(diǎn)保障裝備制造、石化等引進(jìn)戰(zhàn)略科技人才的住房需求；
（六）長興島經(jīng)濟(jì)區(qū)布局綠色石化、船舶與海工產(chǎn)業(yè)人才住房，重點(diǎn)保障石化、船舶、航運(yùn)等引進(jìn)各類人才的住房需求；
（七）在全市范圍內(nèi)選擇核心區(qū)位統(tǒng)籌布局博士公寓、卓越工程師公寓等高端人才住房，重點(diǎn)保障高層次人才的住房需求；
（八）其他各地區(qū)依托產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局和人才住房需求，積極推動本地區(qū)人才住房籌集工作，促進(jìn)人才住房布局與產(chǎn)業(yè)發(fā)展統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。
二、征集時(shí)間
自公告發(fā)布之日起至2025年3月31日，后續(xù)可結(jié)合項(xiàng)目成熟度向各相關(guān)地區(qū)申報(bào)。
三、項(xiàng)目或地塊要求
申報(bào)的項(xiàng)目或地塊應(yīng)符合我市人才住房整體規(guī)劃布局，按照交通便利、環(huán)境宜居、社區(qū)管理、配套齊全的原則，優(yōu)先選擇位于城市產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、科研院所等人才聚集區(qū)的存量商品房項(xiàng)目或閑置存量地塊。本輪項(xiàng)目征集聚焦在中心城區(qū)、高新區(qū)、金普新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)區(qū)等地區(qū)，其他地區(qū)按照“成熟一個(gè)、供應(yīng)一個(gè)”原則，開展項(xiàng)目謀劃申報(bào)工作。
（一）存量商品房項(xiàng)目
1.單套住房建筑面積以90-120平方米戶型為主，原則上不超過140平方米，高端人才住房可適當(dāng)規(guī)劃建設(shè)部分大面積房源。
2.收購的存量商品房應(yīng)為已建成存量商品房或主體已封頂且一年內(nèi)能夠具備交付條件的準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，原則上為整單元或整棟樓未售出的商品房項(xiàng)目。
3.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)齊備，可以辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系要清晰。
4.房源收購價(jià)格應(yīng)低于同質(zhì)商品房市場銷售價(jià)格，具體價(jià)格按照雙方協(xié)商、能夠?qū)崿F(xiàn)項(xiàng)目自平衡原則確定。
（二）閑置存量地塊
1.地塊應(yīng)滿足區(qū)位優(yōu)勢明顯、符合我市人才住房布局、規(guī)模適合的要求。
2.地塊應(yīng)已基本明確盤活處置的方式路徑和盤活主體。
3.地塊的資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系要清晰，盤活所需資金經(jīng)測算后應(yīng)能通過未來人才住房銷售收入實(shí)現(xiàn)平衡。
四、參與征集所需資料
（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（復(fù)印件）。
（二）存量商品房項(xiàng)目已竣工的提供驗(yàn)收備案證明（復(fù)印件），未竣工驗(yàn)收的提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況證明；閑置存量地塊提供相關(guān)土地證明材料。
（三）參與征集的存量商品房房源和閑置存量地塊情況表。
（四）資產(chǎn)負(fù)債和法律關(guān)系說明。
（五）法定代表人證明及身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證明（復(fù)印件）。
以上資料需加蓋企業(yè)公章。
五、項(xiàng)目征集和上報(bào)流程
有意向參與征集的項(xiàng)目和地塊，相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場送達(dá)資料，包括參與意向函及相關(guān)附件。送達(dá)地址為項(xiàng)目和地塊所在地區(qū)（具體聯(lián)絡(luò)人和地址詳見下表），由各相關(guān)地區(qū)組織征集并初步核定后，統(tǒng)一上報(bào)市級主管部門。
各相關(guān)地區(qū)聯(lián)絡(luò)人情況表
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序號
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地區(qū)
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聯(lián)系人
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聯(lián)系方式
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項(xiàng)目申報(bào)通訊地址
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1
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中山區(qū)
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姚建軍
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62885316
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怡和街32號
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2
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西崗區(qū)
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李學(xué)輝
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83688010
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雙興街25-1號409室
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3
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沙河口區(qū)
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史本學(xué)
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39701693
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長興街2-8號
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4
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甘井子區(qū)
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紀(jì)屹
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86108023
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怡寧路10號315室
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5
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高新區(qū)
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王熙博
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84796102
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騰飛軟件園3號樓226室
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6
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長興島
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唐日丹
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85283697
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長興島管委會511室
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7
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金普新區(qū)
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劉冬梅
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87552102
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華堂大廈509室
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附件：
 1.存量商品房情況表.xlsx
2.閑置存量土地情況表.xlsx
3.征集項(xiàng)目或地塊材料清單.xlsx
4項(xiàng)目對接人聯(lián)系表.xlsx
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