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√購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠

√公積金貸款額度階段性調(diào)整

√契稅補(bǔ)貼

7月15日至8月31日

大連市金普新區(qū)

將開展一系列人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)

申報(bào)條件

2024年7月15日至8月31日，在金普新區(qū)購(gòu)買新建商品房（住宅、公寓），且符合下列條件之一的購(gòu)房人。

1. 2019年1月1日以后畢業(yè)的，大中專及以上學(xué)歷人才；

2. 新區(qū)在職青年人才。年齡在45周歲以下（含45周歲）新區(qū)企事業(yè)單位工作，滿足下列條件之一：

（1）獲得本科及以上學(xué)歷；

（2）取得中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱；

（3）取得三級(jí)及以上職業(yè)技能等級(jí)證書。

3. 在新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高層次人才和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)急需緊缺人才。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

1. 購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠

為配合人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，2024年7月15日至8月31日，允許新建商品房開發(fā)單位，可在原銷售價(jià)格的基礎(chǔ)上最高優(yōu)惠1500元/平方米，具體優(yōu)惠幅度由開發(fā)單位自主確定（不限于上述第一條優(yōu)惠對(duì)象）。

2. 公積金貸款額度階段性調(diào)整

凡是2024年7月15日至8月31日在新區(qū)購(gòu)買新建商品房的，金州新區(qū)、保稅區(qū)個(gè)人住房公積金最高貸款額度（不限于上述第一條優(yōu)惠對(duì)象），由單人40萬(wàn)元、雙人67萬(wàn)元，提高到單人45萬(wàn)元、雙人80萬(wàn)元。

3. 契稅補(bǔ)貼政策

針對(duì)符合上述第一條規(guī)定的優(yōu)惠對(duì)象，2024年7月15日至8月31日，在新區(qū)購(gòu)買新建商品房的個(gè)人購(gòu)房者（購(gòu)房時(shí)間以認(rèn)購(gòu)書或定金收款憑證為準(zhǔn)），新區(qū)管委會(huì)給予全額契稅補(bǔ)貼（上不封頂，不限面積、金額、套數(shù)）。

申報(bào)材料

1. 以下4項(xiàng)均提供原件及復(fù)印件1份：

（1）身份證；

（2）畢業(yè)證書或中華人民共和國(guó)教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國(guó)(境)外學(xué)位學(xué)歷認(rèn)證書》、技能或職稱等級(jí)證書；學(xué)歷人才需同時(shí)提供電子證書備案表；

（3）在新區(qū)繳納養(yǎng)老或醫(yī)療保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；

（4）在新區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的高層次人才和重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)急需緊缺人才只需提交《金普新區(qū)人才購(gòu)房確認(rèn)表》。

2.《金普新區(qū)人才購(gòu)房確認(rèn)表》（附件1）。

3.《金普新區(qū)2024年夏季人才購(gòu)房成交確認(rèn)書》（附件2）。

辦理流程

1. 符合上述第一條規(guī)定的優(yōu)惠對(duì)象，于2024年7月15日至8月31日的工作日，持畢業(yè)證書等相關(guān)人才證明材料及《金普新區(qū)人才購(gòu)房確認(rèn)表》至新區(qū)人才會(huì)客廳現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)，地址：華堂大廈人才會(huì)客廳二樓204室（大連經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)金馬路201-4號(hào)），經(jīng)人社局審核公示，確認(rèn)符合規(guī)定的優(yōu)惠對(duì)象后，方可享有金普新區(qū)2024夏季人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)契稅補(bǔ)貼政策。

2. 2024年7月15日至8月31日活動(dòng)期間，持《金普新區(qū)人才購(gòu)房確認(rèn)表》在金普新區(qū)選購(gòu)新建商品房，上網(wǎng)填寫打印《金普新區(qū)2024夏季人才購(gòu)房成交確認(rèn)書》。

3. 活動(dòng)時(shí)間及成交確認(rèn)書辦理時(shí)間為2024年7月15日至8月31日（以認(rèn)購(gòu)書或定金收款憑證為準(zhǔn)）；網(wǎng)簽備案時(shí)間為2024年7月15日至10月31日；產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間為2024年7月15日至2027年7月31日。

4. 金普新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心具體負(fù)責(zé)購(gòu)房者信息審核、財(cái)政請(qǐng)款、契稅補(bǔ)貼發(fā)放工作。購(gòu)房人持身份證、《金普新區(qū)人才購(gòu)房確認(rèn)表》、《金普新區(qū)2024夏季人才購(gòu)房成交確認(rèn)書》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》契稅完稅憑證原件及復(fù)印件、購(gòu)房者本人大連銀行卡復(fù)印件，向新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼（具體時(shí)間另行通知）。

注意事項(xiàng)

1.《金普新區(qū)人才購(gòu)房確認(rèn)表》和《金普新區(qū)2024夏季人才購(gòu)房成交確認(rèn)書》，作為購(gòu)房契稅補(bǔ)貼的重要依據(jù)，逾期未申請(qǐng)視為放棄優(yōu)惠。

2. 購(gòu)房人須分別在上述約定時(shí)間段內(nèi)簽訂《金普新區(qū)人才購(gòu)房確認(rèn)表》、《金普新區(qū)2024夏季人才購(gòu)房成交確認(rèn)書》、并完成網(wǎng)簽備案手續(xù)及辦理完房產(chǎn)證方可享受契稅補(bǔ)貼否則將不享受契稅補(bǔ)貼。

3.《金普新區(qū)2024夏季人才購(gòu)房成交確認(rèn)書》經(jīng)確認(rèn)簽字蓋章后，不得更換購(gòu)房人、不得更換房源，非特殊情況不得撤銷網(wǎng)簽備案合同，否則取消補(bǔ)貼資格。

4. 開發(fā)企業(yè)購(gòu)房?jī)r(jià)格優(yōu)惠以企業(yè)確定金額和具體方式為準(zhǔn)。優(yōu)惠后的最終價(jià)格應(yīng)為購(gòu)房合同價(jià)格，通過買賣雙方簽訂的購(gòu)房合同(或補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行明確。

5. 各項(xiàng)目須保證銷售房源具備銷(預(yù))售條件，由于個(gè)人或開發(fā)企業(yè)原因?qū)е挛茨芗皶r(shí)辦理而被取消購(gòu)房?jī)?yōu)惠資格的，全部責(zé)任由個(gè)人或該開發(fā)企業(yè)自行承擔(dān)。開發(fā)企業(yè)和個(gè)人嚴(yán)禁弄虛作假，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，責(zé)令企業(yè)停止銷售，個(gè)人列入失信名單，并依法追究相關(guān)法律責(zé)任。

6.符合本活動(dòng)方案規(guī)定的優(yōu)惠對(duì)象，不能同時(shí)享受金普新區(qū)其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠。