商品房現(xiàn)房
也能提取住房公積金
支付首付款
去年，針對購買商品房期房的人群實(shí)行了提取住房公積金支付首付款的政策，獲得了廣泛好評。
截至目前，有2350名繳存職工享受到政策利好，提取住房公積金4.08億元支付購房首付款。
現(xiàn)在
這項(xiàng)政策再升級
即在大連市行政區(qū)域內(nèi)，對于購買新建商品住房的情況，無論是期房還是現(xiàn)房，只要與開發(fā)商簽訂了購房合同或認(rèn)購協(xié)議，繳存人都可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金賬戶內(nèi)存儲資金支付購房首付款。
這項(xiàng)政策
進(jìn)一步擴(kuò)大了受益人群
讓更多人能享受到
住房公積金帶來的實(shí)惠
提取的金額同樣不超過商品房買賣合同或認(rèn)購協(xié)議約定的首付款金額，并且提取后也不會影響職工日后辦理該套住房的公積金貸款額度計(jì)算。
提取住房公積金
支付首付款政策
采取預(yù)付制模式
提取的資金將直接劃轉(zhuǎn)至
開發(fā)企業(yè)已備案的資金賬戶
一方面，切實(shí)減輕了購房者首付資金的周轉(zhuǎn)壓力，讓大家不再為湊齊首付款而焦慮；另一方面，通過提取資金為購房者補(bǔ)充了額外購房款，提高了可支付的首付比例，從而有效減少了后期貸款的利息支出。
靈活就業(yè)人員
自主繳存住房公積金
享低息貸款
如今，靈活就業(yè)成為越來越多人的選擇。如果你的年齡在 18 周歲以上，男性未滿 60 周歲，女性未滿 55 周歲，并且沒有工作單位，那么你就可以以靈活就業(yè)人員的身份自主繳存住房公積金，并享受住房公積金制度帶給你的紅利啦！
繳存住房公積金有哪些實(shí)惠？
低息貸款，輕松購房
擁有住房公積金，你就有可能享受到低息的住房公積金貸款。比起商業(yè)貸款，公積金貸款的利率更低，能大幅降低你的資金壓力，讓買房不再那么遙不可及。
提取政策，靈活便利
在符合提取條件時(shí)，你可以依照規(guī)定提取住房公積金。不管是用來支付房租、購房首付款，還是應(yīng)對生活困難等狀況，公積金都能成為你的有力資金支撐。
靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金？
靈活就業(yè)人員持有效身份證件到市公積金中心任一辦事處簽訂自愿繳存協(xié)議，之后采取委托銀行代扣的方式進(jìn)行匯繳，個(gè)人自愿繳存者每月按時(shí)將繳存額存入約定的銀行賬戶即可。
既能免去每月重復(fù)操作的麻煩，也可保證匯繳資金及時(shí)入賬，賬目清晰、安全。
靈活就業(yè)人員每月需要交多少住房公積金？
個(gè)人自愿繳存者的繳存基數(shù)和繳存比例都是自主靈活確定。繳存基數(shù)最高不超過上一年度職工月平均工資的3倍，最低不得低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)（當(dāng)前為 2100 元至 29949 元）；繳存比例在 10%-24%之間自主選擇。
用繳存基數(shù)乘以比例，就是你每月的繳費(fèi)額啦。你可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況和未來規(guī)劃，合理安排繳存金額。
靈活就業(yè)自愿繳存者申請住房公積金貸款需要符合哪些條件？
除應(yīng)符合《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等相關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)符合以下條件：
申請住房公積金貸款時(shí)個(gè)人賬戶處于正常繳存狀態(tài)；申請日前應(yīng)在個(gè)人賬戶按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上。個(gè)人自愿繳存者停繳3個(gè)月以上的，其連續(xù)繳存時(shí)間自重新繳存月起計(jì)算；個(gè)人自愿繳存賬戶的繳存時(shí)間與單位住房公積金賬戶的繳存時(shí)間不累計(jì)計(jì)算。
靈活就業(yè)自愿繳存者申請住房公積金貸款時(shí)可貸額度如何計(jì)算？
除應(yīng)符合《大連市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》等可貸額度計(jì)算相關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)滿足以下條件：
可貸款額度不超過個(gè)人自愿繳存者貸款申請時(shí)住房公積金賬戶存儲余額的15倍。賬戶存儲余額不含貸款申請前12個(gè)月（含）內(nèi)的補(bǔ)繳金額、扣劃轉(zhuǎn)入金額等。個(gè)人自愿繳存賬戶的存儲余額與單位住房公積金賬戶的存儲余額不累計(jì)計(jì)算。借款人為雙人的，計(jì)算公積金貸款額度時(shí)，應(yīng)分別計(jì)算每個(gè)借款人的公積金貸款額度（個(gè)人自愿繳存者、單位繳存職工、軍人分別按規(guī)則計(jì)算可貸款額度）相加確定總貸款額度。
靈活就業(yè)自愿繳存者可以申請轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)嗎？
符合轉(zhuǎn)公積金貸款條件的靈活就業(yè)個(gè)人自愿繳存者可以申請轉(zhuǎn)公積金貸款。
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文字：大連新聞傳媒集團(tuán)記者吉存
編輯：徐琳
美編：張強(qiáng)
校對：王濤
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主編：李元臣
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