關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場
平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知
大房穩(wěn)辦發(fā)〔2024〕3號
各區(qū)市縣人民政府，各先導(dǎo)區(qū)管委會，各有關(guān)單位：
為適應(yīng)我市房地產(chǎn)市場供求關(guān)系新形勢，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，優(yōu)化我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施，經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、實(shí)施房交會購房補(bǔ)貼政策
2024年9月15日至2024年9月30日，在我市秋季房交會期間個人購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)參展項(xiàng)目新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并于10月25日前完成商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的，在取得不動產(chǎn)權(quán)證后，按照成交價的1%給予購房補(bǔ)貼。房交會購房補(bǔ)貼與我市正在實(shí)施的房屋“賣舊買新”補(bǔ)貼不可重復(fù)享受。其他區(qū)市縣（先導(dǎo)區(qū)）結(jié)合本地區(qū)實(shí)際情況召開本地區(qū)房交會，給予相應(yīng)購房支持政策。
二、調(diào)整住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
在本市范圍內(nèi)購買住房，經(jīng)核實(shí)購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在擬購住房所在區(qū)市縣（先導(dǎo)區(qū)）范圍內(nèi)無住房的，執(zhí)行首套房個人住房貸款政策。
三、支持多孩家庭購房
多孩家庭（其中至少一名子女未成年）在擬購住房所在區(qū)市縣（先導(dǎo)區(qū)）購買第二套住房的，執(zhí)行首套房個人住房貸款政策。
四、進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金政策
1.支持繳存人購買配售型保障性住房。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金作用，繳存人使用住房公積金貸款在本市范圍內(nèi)購買配售型保障性住房的，最低首付款比例為15%。繳存人可提取個人賬戶住房公積金支付保障性住房首付款，提取首付款金額與貸款金額累計不超過購房款總額。其他相關(guān)住房公積金提取和貸款政策不變。
2.支持軟件人才使用住房公積金貸款。符合條件的我市軟件人才在本市范圍內(nèi)購買住房的，落實(shí)我市城市發(fā)展緊缺人才住房公積金貸款支持政策，首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元，貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數(shù)的限制。其他相關(guān)住房公積金貸款政策不變。
3.優(yōu)化軟件人才租房提取機(jī)制。符合條件的我市軟件人才在本市范圍內(nèi)租住商品住房可按當(dāng)年實(shí)際房租支出提取住房公積金，不受最高提取額（21600元）限制。
軟件人才按照市工業(yè)和信息化局的認(rèn)定結(jié)果執(zhí)行。
本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。
大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
2024年9月14日
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來源：大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
編輯：盼盼
美編：王蕊
校對：王濤
責(zé)編：小王
主編：魯菲
監(jiān)制：穆軍 高忠華
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